Costa Rica 2026: regime estritamente territorial, visto Rentista ou Pensionado, a democracia estável sem exército

A Costa Rica aplica um regime estritamente territorial: apenas os rendimentos de fonte costa-riquenha são tributados pela DGT (Dirección General de Tributación, Ley 7092 sobre o imposto sobre o rendimento). Dividendos, mais-valias, juros, rendas e pensões recebidos do estrangeiro são integralmente isentos para um residente fiscal, sem limite nem duração. O projeto de reforma “dual income” discutido na Assembleia Legislativa em 2023-2024 não foi adotado em 2026, mantendo-se portanto o status quo territorial em vigor. Fonte: DGT, Ley del Impuesto sobre la Renta art. 1 e 2.

Em San José (Escazú, Santa Ana, Rohrmoser), um casal FIRE vive confortavelmente entre 2 000 e 2 600 €/mês renda T2/T3 incluída (1 200 000-1 500 000 CRC), segundo os relatórios INEC e o inquérito da Cámara Costarricense de la Construcción 2025. Em Atenas e no Valle Central rural, o envelope desce em torno de 1 600-1 900 €/mês. Tamarindo, Nosara e a costa de Guanacaste, fortemente dolarizadas e orientadas para o turismo norte-americano, sobem para 2 500-3 200 €/mês na época alta (dez.-abr.). A taxa BCCR oscilava em torno de 510-525 CRC por 1 USD no final de 2025.

O visto Rentista, instruído pela Dirección General de Migración y Extranjería, exige a prova de um rendimento mensal estável de 2 500 USD durante pelo menos dois anos, ou seja, um depósito bloqueado de 60 000 USD num banco costa-riquenho autorizado (BAC Credomatic, BN, Scotiabank). É emitido por dois anos renováveis, autoriza o cônjuge e os filhos menores e impõe 4 meses de presença anual mínima. Após três anos em residência temporária, passa-se a residência permanente, depois a naturalização torna-se acessível após 7 anos (5 para os hispanófonos de origem ibero-americana). Fonte: Migración CR, Ley 8764.

O visto Pensionado dirige-se aos reformados que comprovem uma pensão vitalícia de pelo menos 1 000 USD por mês (pública ou privada), paga por um organismo reconhecido. O casal é coberto pelo mesmo pedido sem limite de rendimento suplementar, e os filhos a cargo até 25 anos podem ser associados. O titular deve inscrever-se na CCSS (Caja Costarricense del Seguro Social) e residir pelo menos 4 meses por ano na Costa Rica. Como no Rentista, a residência permanente obtém-se após 3 anos. Fonte: Dirección General de Migración, formulário DGME-DG-005.

Qualquer residente temporário ou permanente deve inscrever-se na CCSS (Caja Costarricense del Seguro Social), com uma contribuição forfetária de cerca de 7 a 12 % do rendimento declarado (na prática 50 a 250 €/mês para um casal FIRE segundo a tabela atualizada em 2025). O setor privado (Hospital CIMA Escazú, Clínica Bíblica, Hospital Metropolitano) propõe standards norte-americanos: seguro internacional tipo Cigna, BUPA ou INS-Medismart entre 120 e 350 €/mês por adulto consoante a idade. Muitos FIRE combinam CCSS para a cobertura catastrófica e privado para o quotidiano.

Convém verificar a situação da convenção fiscal bilateral entre Portugal e a Costa Rica antes de planear a fiscalidade. Na ausência de convenção, o residente costa-riquenho que receba rendimentos de fonte portuguesa pode continuar sujeito à retenção na fonte no país de origem (por exemplo, 25 % sobre dividendos pagos a não residentes ou tributação sobre rendas prediais portuguesas), enquanto a Costa Rica os isenta pelo seu regime territorial: a dupla tributação é portanto limitada mas assimétrica. Quando existe uma convenção para evitar a dupla tributação entre Portugal e a Costa Rica, os rendimentos de fonte estrangeira são creditados para evitar a dupla tributação. Existe, além disso, uma troca automática de informações através da convenção multilateral da OCDE assinada por San José em 2016.

A Costa Rica aboliu o seu exército em 1 de dezembro de 1948, reinvestindo o orçamento militar na educação e na saúde: é uma das mais antigas democracias contínuas da América Latina. O Global Peace Index 2025 (Vision of Humanity) classifica-a em 54.º lugar mundial (4.º das Américas). A criminalidade comum continua, contudo, em alta em San José e na zona caribenha (Limón); o Valle Central, Atenas, Tamarindo e Nosara são considerados muito seguros pelas comunidades de expatriados.

Do lado anglófono, a Country Day School em Escazú (programa americano e IB) ronda os 16 000 a 22 000 USD/ano, e a Lincoln School entre 14 000 e 19 000 USD/ano. Em Guanacaste, a Country Day School Guanacaste serve Tamarindo e Playa Flamingo. O Lycée Franco-Costaricien (Concepción de Tres Ríos, homologado AEFE da maternal ao terminal) é outra opção bilingue, entre 5 500 e 8 500 €/ano consoante o nível, com um programa francês-espanhol e opções de bac geral. Despesas de inscrição de 1 500 a 3 500 USD à entrada. Fonte: tabelas tarifárias oficiais 2025-2026.

O Lean FIRE (1 500 €/mês) continua tenso e bastante limitado a Atenas, Grecia ou Pérez Zeledón, em habitação modesta e sem escola internacional. O Mid FIRE (2 500-3 500 €/mês) é o sweet spot costa-riquenho: T3 em Escazú ou Santa Ana, CCSS + seguro privado, automóvel, viagens domésticas. O Fat FIRE (5 000 €+/mês) abre Tamarindo, Nosara, Manuel Antonio em villa com piscina e escola internacional para os filhos. A dolarização parcial (USD largamente aceite) protege contra as variações do CRC mas expõe à força do dólar.

Um freelancer residente que exerça para clientes estrangeiros não é tributado pela DGT sobre esses rendimentos em virtude do princípio territorial, salvo se a atividade for considerada como decorrendo materialmente na Costa Rica (jurisprudência DGT incerta, prudência com um fiscalista local). O “Régimen Simplificado” aplica-se às pequenas atividades locais com um imposto forfetário trimestral consoante a atividade. Uma Sociedad de Responsabilidad Limitada (SRL) é tributada ao imposto sobre as sociedades progressivo (5 a 30 % consoante o lucro, Ley 9635). O IVA é de 13 %, limiar de registo baixo.

A compra imobiliária na Costa Rica gera cerca de 4 a 5 % de despesas: 1,5 % de transfer tax (Impuesto al Traspaso) pago ao registo nacional, 0,5 % de selos fiscais, e 1,25 a 2 % de honorários de notário-advogado (a escritura é obrigatoriamente notariada por um Notario Público, que é um advogado habilitado). Os estrangeiros compram em plena propriedade (fee simple) salvo na Zona Marítimo-Terrestre dos primeiros 200 metros do litoral, onde a concessão é exigida. O imposto predial anual mantém-se muito baixo (0,25 % do valor cadastral).

Qualquer residente fiscal (mais de 183 dias/ano ou interesses económicos principais na Costa Rica) deve matricular-se junto da DGT e obter um NITE (Número de Identificación Tributario Especial). A declaração anual D-101 é entregue antes de 15 de março para o ano fiscal encerrado em 31 de dezembro (calendário alinhado desde 2019). Só os rendimentos de fonte costa-riquenha aí figuram. O residente deve também declarar as suas contas bancárias estrangeiras via a diretiva DGT-R-075-2020 se os saldos ultrapassarem certos limiares, no âmbito dos compromissos CRS da OCDE.