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Destinazioni FIRE

Ungheria 2026: il TBSZ, il conto di lungo termine dell'UE allo 0 %

Punteggio FIRE Ultimate V3: 94, posto n. 20 mondiale

Ultimo aggiornamento: 5 giugno 2026

Un conto di lungo termine, il TBSZ, che esenta totalmente plusvalenze, dividendi e interessi dopo cinque anni, in una capitale dalla qualità della vita rara e dal costo moderato. Calcoli in 3 minuti cosa cambia l'Ungheria nella sua data FIRE.

FIRE in Ungheria nel 2026: ciò che bisogna sapere

L'Ungheria occupa un posto a parte per un aspirante FIRE paziente grazie a un involucro ancora poco conosciuto, il TBSZ (tartós befektetési számla). Questo conto di investimento di lungo termine esenta totalmente, allo 0 %, plusvalenze, dividendi e interessi a condizione che i fondi vi restino cinque anni pieni (l'aliquota scende già al 10 % dopo tre anni). È uno dei regimi più generosi dell'Unione, a fronte dell'imposta sostitutiva italiana del 26 % su ogni guadagno. Per chi costruisce e poi fa crescere un portafoglio nel tempo, la differenza di rendimento netto è considerevole.

Fuori dall'involucro, la fiscalità resta competitiva e va detto con onestà: il capitale è tassato al 15 % fisso, e le plusvalenze realizzate tramite un broker regolamentato, qualificate come operazione di mercato controllata, non scontano il contributo sociale szocho, ossia solo il 15 % contro il 26 % in Italia. I dividendi, invece, scontano un 13 % di szocho oltre al 15 %, anche se questo contributo ha un tetto intorno a 2.700 € l'anno. L'Ungheria non ha imposta patrimoniale né successione in linea diretta, e la sua imposta sulle società del 9 % è la più bassa dell'UE.

Pubblico ideale: investitori in fase di accumulo, pronti a immobilizzare i propri attivi cinque anni in un TBSZ per puntare allo 0 %, e amanti della qualità della vita di Budapest, le sue terme, i suoi ruin bar e il suo costo moderato. Profilo da evitare: rentier extra-UE, per la mancanza di un visto passivo accessibile oltre il Guest Investor Program; titolari di titoli statunitensi in diretta, poiché il trattato fiscale USA-Ungheria è stato risolto nel 2024 (ritenuta del 30 % sui dividendi statunitensi); e chi esige una valuta stabile, perché il fiorino resta volatile e politicamente sensibile.

Il TBSZ ungherese esenta totalmente, allo 0 %, plusvalenze, dividendi e interessi dopo cinque anni, là dove l'Italia applica un'imposta sostitutiva del 26 % su ogni guadagno

Il conto di investimento di lungo termine ungherese, il TBSZ, tassa i guadagni al 10 % dopo tre anni pieni e allo 0 % dopo cinque, che si tratti di plusvalenze, dividendi o interessi. Fuori dall'involucro, il capitale esce al 15 % fisso, e le plusvalenze con broker regolamentato sfuggono al contributo sociale szocho. Di fronte, l'Italia applica un'imposta sostitutiva del 26 % su ogni guadagno, oltre all'IVAFE dello 0,2 % sugli attivi finanziari esteri. Per un investitore paziente, capace di immobilizzare i propri attivi cinque anni, l'Ungheria trasforma il rendimento netto del capitale. La sfumatura onesta: i dividendi scontano una szocho del 13 % con tetto, il trattato fiscale con gli Stati Uniti è stato risolto, e il fiorino resta volatile.

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Esempio numerico: un portafoglio da 1 M€ che genera 40.000 €/anno

  • Portafoglio da 1.000.000 € che genera 40.000 €/anno di guadagni
  • Ungheria fuori dal TBSZ, plusvalenze con broker regolamentato: 15 % senza szocho, ossia 6.000 €
  • Ungheria in TBSZ dopo cinque anni: 0 %, ossia zero imposta su quei guadagni
  • Italia: imposta sostitutiva del 26 %, ossia 10.400 € sugli stessi 40.000 €

Fuori dall'involucro, l'Ungheria riduce già il carico di oltre il 40 % rispetto all'imposta sostitutiva italiana (6.000 € contro 10.400 €). In un TBSZ tenuto cinque anni, l'imposta su quei guadagni scende a zero. Tre sfumature delimitano il vantaggio: il TBSZ impone di immobilizzare i fondi senza prelievi parziali, i dividendi scontano inoltre una szocho del 13 % con tetto intorno a 2.700 €/anno, e il fiorino resta volatile, intorno all'8 %. Da validare con un consulente fiscale ungherese prima di qualsiasi impegno.

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Fiscalità in Ungheria

L'asso nella manica dell'Ungheria per un investitore è il conto di investimento di lungo termine TBSZ, che esenta totalmente (0 %) plusvalenze, dividendi e interessi dopo cinque anni pieni (10 % dai tre anni, più un 8 % di szocho nello scaglione dei tre anni per i conti aperti dal 2025). Fuori dal TBSZ, il capitale è tassato al 15 % fisso, e un punto cruciale: le plusvalenze tramite un broker regolamentato (operazione di mercato controllata) non scontano la szocho, solo il 15 %. Non c'è imposta patrimoniale né successione in linea diretta. L'Italia, invece, applica un'imposta sostitutiva del 26 %. Fonte: PwC Ungheria e Accace 2026.

Competitività fiscale di Ungheria rispetto alla media UE 27

Più la zona Ungheria si avvicina al centro, più la pressione fiscale è bassa. Lettura comparativa rispetto alle medie ponderate dell'Unione Europea.

UngheriaMedia UE 27
  • Imposta sulle società

    9%

    Media UE 2721%

  • Dividendi

    28%

    Media UE 2719%

  • Plusvalenze

    15%

    Media UE 2719%

  • Successione

    0%

    Media UE 2710%

  • Imposta sul patrimonio

    0%

    Media UE 270,5%

Fonti: Commissione europea (TEDB 2024), OECD Tax Database. Aggiornamento annuale.

Costo della vita in Ungheria

Budapest presenta un indice del costo della vita intorno a 46, ben sotto Milano o Roma. Un trilocale in centro costa circa 750 €/mese, una cena per due circa 30 €, la birra media intorno a 2,5 €. L'immobiliare resta accessibile: centro di Budapest verso 4.600 €/m² (distretti V, VI, VII), fuori centro verso 3.100 €/m². Il contrappeso è la valuta: il fiorino fluttua con una volatilità vicina all'8 %, sensibile ai cicli politici e ai rapporti con l'UE, con un'inflazione tornata verso il 3,8 %.

Costo della vita in Ungheria rispetto alla media UE 27

Più la zona Ungheria si avvicina al centro, maggiore è il potere d'acquisto. Lettura comparativa rispetto alle medie UE 27 (base 100).

UngheriaMedia UE 27
  • Budget mensile

    1850 €

    Media UE 272500 €

  • Affitto T3

    750 €

    Media UE 271100 €

  • Pasto per due

    30 €

    Media UE 2755 €

  • Pinta di birra

    3 €

    Media UE 275 €

  • Indice di costo FIRE

    48

    Media UE 27100

Fonti: Eurostat HICP 2024 (Comparative price levels), OECD Better Life Index. Aggiornamento annuale.

Città di riferimento
Budapest
Valuta
Fiorino ungherese

Valuta flottante, molto sensibile ai cicli politici e ai rapporti con l'UE.

Sicurezza, sanità, istruzione in Ungheria

L'Ungheria si colloca al 17.o posto su 163 nel Global Peace Index 2025 (punteggio 1,500), uno dei Paesi più sicuri dell'Europa centrale. Budapest è una capitale tranquilla nella vita di tutti i giorni. Il punto debole è la sanità: il settore pubblico è in sofferenza e il ricorso al privato è indispensabile. A scuola, la media PISA 2022 si attesta a 477 (matematica 473, lettura 473, scienze 486), vicina alla media OCSE.

Sicurezza
1.5/ 5

Global Peace Index 2025: punteggio complessivo su una scala da 1 a 5 (più basso = più pacifico), 17° posto.

Istruzione
477/ 700

Media PISA 2022 (matematica 473, lettura 473, scienze 486).

Livello di servizi
Medio+

Visto e trasferimento in Ungheria

Per un cittadino dell'UE o del SEE vale la libera circolazione: basta una semplice registrazione di residenza, senza visto. Per un cittadino extra-UE la realtà è più dura: non esiste un visto pensionati, il vecchio permesso di autosufficienza è stato soppresso nel 2024, e l'unica via passiva è il Guest Investor Program (250.000 € in un fondo immobiliare autorizzato o una donazione di un milione di euro, permesso di dieci anni). La White Card è rivolta ai nomadi con redditi attivi, non ai rentier.

Visto
Libera circolazione UE (cittadini UE/SEE). Extra-UE: solo il Guest Investor Program, investimento minimo di 250.000 EUR in un fondo immobiliare approvato, permesso rinnovabile di 10 anni. Non è disponibile alcun visto per redditi passivi o per pensionati.
Città costiera calda
Nessuna
Città di riferimento
Budapest

Tappe pratiche del trasferimento

  1. 01

    Preparare il progetto e scegliere la via d'ingresso

    Da cittadino dell'UE o del SEE gode della libera circolazione e non ha bisogno di visto. Da cittadino extra-UE, deve puntare al Guest Investor Program (fondo immobiliare autorizzato o donazione), non esistendo un visto pensionati. Questo passo condiziona tutto il calendario.

    Costo:
    Variabile; nullo per un cittadino dell'UE
    Tempi:
    1-4 settimane di preparazione
  2. 02

    Trovare casa a Budapest, in affitto o in acquisto

    Firmare un contratto di affitto o comprare un immobile: il centro di Budapest si tratta verso 4.600 €/m², fuori centro verso 3.100 €/m². L'atto di proprietà o il contratto di affitto, insieme a una bolletta, fungono da prova di indirizzo per la registrazione di residenza.

    Costo:
    Affitto di un trilocale circa 750 €/mese; in acquisto, oneri di circa il 4 % di imposta di trasferimento
    Tempi:
    2-6 settimane in affitto, 1-3 mesi in acquisto
  3. 03

    Registrare la residenza e ottenere un codice fiscale

    Da cittadino dell'UE, presenti la domanda di registrazione di residenza all'ufficio nazionale immigrazione, con prova di risorse e di alloggio. Ottenga poi il suo codice fiscale ungherese (adóazonosító jel) e il suo numero di previdenza sociale (TAJ).

    Costo:
    Spese amministrative minime
    Tempi:
    2-6 settimane
  4. 04

    Aprire un conto bancario e un conto titoli ungherese

    Aprire un conto bancario locale e poi un conto titoli presso un istituto che offra il TBSZ (OTP, K&H, Erste, Lightyear, tra gli altri). È questa apertura del TBSZ che avvia il conteggio dei tre e poi cinque anni che portano all'esenzione.

    Costo:
    Gratuito o spese minime; capitale da investire secondo il progetto
    Tempi:
    1-2 settimane
  5. 05

    Strutturare il portafoglio per il TBSZ ed evitare le insidie

    Alimentare il TBSZ nell'anno di apertura e poi lasciarlo correre senza prelievi per puntare allo 0 % a cinque anni. Evitare i titoli statunitensi in diretta (trattato risolto, ritenuta del 30 %) e preferire strumenti compatibili con un broker che offra il TBSZ.

    Costo:
    Consulenza finanziaria o fiscale circa 200-600 €
    Tempi:
    1-3 settimane, e poi nel tempo
  6. 06

    Sottoscrivere un'assicurazione sanitaria privata e dichiarare la residenza fiscale

    Poiché il settore pubblico è in sofferenza, sottoscrivere un'assicurazione sanitaria privata a Budapest. Dopo 183 giorni, confermare la residenza fiscale ungherese e, se necessario, incaricare un consulente per ottimizzare il TBSZ, i dividendi con tetto e la szocho.

    Costo:
    Assicurazione sanitaria privata circa 600-1.500 €/anno; consulenza fiscale 200-500 €/anno
    Tempi:
    1-3 settimane, e poi in continuo

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FAQ

Che cos'è il TBSZ e come arriva allo 0 % di imposta?

Il TBSZ (tartós befektetési számla) è un conto di investimento di lungo termine ungherese. Si versano fondi in un dato anno e poi li si lascia crescere: dopo tre anni pieni, i guadagni (plusvalenze, dividendi, interessi) sono tassati solo al 10 %; dopo cinque anni pieni, sono totalmente esenti, allo 0 %. Nessun prelievo parziale è possibile senza rompere il beneficio. È uno degli involucri più generosi dell'UE. Fonte: PwC Ungheria e Accace 2026.

Come sono tassate le plusvalenze fuori dal TBSZ in Ungheria?

Al 15 % fisso a titolo di imposta sul reddito. Il punto decisivo: le plusvalenze realizzate tramite un broker regolamentato del SEE o dell'OCSE, qualificate come operazione di mercato controllata (ellenőrzött tőkepiaci ügylet), non scontano il contributo sociale szocho. Il prelievo è quindi solo del 15 %, e le perdite sono compensabili. Da confrontare con l'imposta sostitutiva italiana del 26 %. Fonte: PwC Ungheria 2026.

I dividendi sono davvero tassati al 15 % in Ungheria?

Non proprio. I dividendi, compresi quelli esteri, scontano un 15 % di imposta sul reddito più un 13 % di contributo sociale szocho, ossia il 28 % di partenza. Ma la szocho ha un tetto: la sua base si ferma a 7.747.200 HUF nel 2026 (circa 19.500 €), per una szocho massima di circa 1.007.000 HUF, vicino a 2.700 € l'anno. Oltre, i dividendi scontano solo il 15 %. Questo tetto è condiviso e ridotto da altri redditi già soggetti a szocho. Fonte: Accace 2026.

L'Ungheria ha un'imposta patrimoniale o di successione?

Nessuna imposta patrimoniale: non esiste alcun prelievo annuo sul patrimonio netto. Nelle successioni, la linea diretta e il coniuge sono esenti, allo 0 % (l'aliquota è del 18 % tra altri beneficiari e del 9 % per un'abitazione). Contrasta con l'Italia, dove la successione in linea diretta è al 4 % con franchigia di un milione di euro, e dove l'IVAFE dello 0,2 % grava sugli attivi finanziari esteri. Fonte: PwC Ungheria 2026.

Si può aprire un TBSZ con un broker come Interactive Brokers?

No. Il TBSZ è un involucro puramente ungherese, offerto da istituti locali o compatibili (OTP, K&H, Erste, Lightyear, tra gli altri). Interactive Brokers non lo offre. Inoltre, la ritenuta alla fonte estera sui dividendi a monte resta dovuta nonostante il TBSZ: l'involucro elimina l'imposta ungherese, non la ritenuta del Paese di origine del titolo. Fonte: broker ungheresi, 2026.

Conviene evitare le azioni statunitensi dall'Ungheria?

In diretta, sì, è prudente. Il trattato fiscale tra gli Stati Uniti e l'Ungheria è stato risolto, con effetto dal 1.o gennaio 2024. La conseguenza: una ritenuta statunitense del 30 % sui dividendi di fonte statunitense, con un credito d'imposta limitato (soglia minima ungherese del 5 %), per un carico effettivo di circa il 35 %. I titoli statunitensi in diretta sono quindi nettamente penalizzati. Fonte: KPMG e RSM, 2026.

Quanto costa la vita a Budapest per una coppia FIRE?

Budapest presenta un indice del costo della vita intorno a 46, ben sotto Milano o Roma. Un trilocale in centro si affitta a circa 750 €/mese, una cena per due si aggira sui 30 €, e la birra media è intorno a 2,5 €. Per una coppia, un tenore di vita confortevole resta molto accessibile secondo gli standard dell'Europa occidentale. Fonte: dati sul costo della vita, 2026.

Il fiorino è una valuta stabile per redditi in euro?

No, è il principale punto di attenzione. Il fiorino fluttua con una volatilità vicina all'8 % annuo e resta sensibile ai cicli politici e alle tensioni con l'Unione europea. Per un investitore il cui capitale o reddito è in euro, una cattiva annata di cambio può erodere parte del vantaggio fiscale. Conservare una parte degli attivi in euro e in un TBSZ denominato in valuta forte limita questa esposizione. Fonte: Banca d'Ungheria, 2026.

Come ci si stabilisce in Ungheria da cittadino dell'UE?

Tramite la libera circolazione. Un cittadino dell'UE o del SEE non ha bisogno di visto: basta una semplice registrazione di residenza presso l'ufficio immigrazione, presentando prova di risorse e di alloggio. Dopo alcuni mesi e 183 giorni sul posto, si passa alla residenza fiscale ungherese. La procedura è leggera rispetto a quella dei cittadini extra-UE. Fonte: ufficio immigrazione ungherese, 2026.

Quali opzioni ha un pensionato extra-UE in Ungheria?

Sono limitate. Non esiste un visto pensionati, e il vecchio permesso di autosufficienza è stato soppresso nel 2024. L'unica via passiva è il Guest Investor Program: un investimento di 250.000 € in un fondo immobiliare autorizzato o una donazione di un milione di euro, che apre un permesso di dieci anni rinnovabile, con residenza permanente possibile verso i tre anni. L'opzione di acquisto immobiliare diretto a 500.000 € non è mai stata attivata. Fonte: Act XC/2023 e KPMG, 2026.

L'Ungheria è un Paese sicuro in cui stabilirsi?

Sì, tra i più sicuri d'Europa. Il Global Peace Index 2025 colloca l'Ungheria al 17.o posto su 163, con un punteggio di 1,500. Budapest è una capitale tranquilla nella vita quotidiana, dove la criminalità violenta resta rara. Il principale punto debole non è la sicurezza, ma la sanità pubblica. Fonte: Institute for Economics and Peace, Global Peace Index 2025.

Come funziona la sanità per un espatriato in Ungheria?

Il settore pubblico è in sofferenza, sottofinanziato e congestionato, cosicché il ricorso al privato è in pratica indispensabile. Budapest dispone di buone cliniche private a tariffe ben sotto i livelli dell'Europa occidentale, e molti professionisti parlano inglese o tedesco. Un'assicurazione sanitaria privata è vivamente raccomandata per un espatriato. Fonte: prestatori sanitari locali, 2026.

Metodologia aperta

FIRE Ultimate Score V3, 8 assi ponderati, fonti pubbliche tracciabili.

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Fonti esterne citate