FIRE em Maurícia em 2026: o que é preciso saber
As Maurícias conjugam uma tributação de uma clareza pouco comum (escala progressiva 0/10/20 % sobre o rendimento, zero imposto sobre mais-valias, zero direitos em linha direta) com um enquadramento tropical em que o francês e o inglês coexistem como línguas do quotidiano. O PDS (Property Development Scheme) abre uma via de residência através de investimento imobiliário a partir de 375 000 $ e ancora tanto a estabilidade jurídica como o acesso ao mercado de trabalho para o comprador e a sua família.
Três reservas merecem atenção. O solo insular está pressionado em Grand Baie e Tamarin, onde os imóveis aprovados PDS transacionam entre 4 000 e 6 000 €/m², o que coloca o custo de entrada fora do alcance de muitos. A saúde pública é gratuita mas está saturada; um seguro privado internacional torna-se indispensável para qualquer tratamento sério. A exposição climática (ciclones, subida do nível do mar) tem de ser plenamente integrada num horizonte FIRE de 30 anos, em vez de ser minimizada.
Perfil ideal: casais FIRE com 500 000 € a 1,5 M€ de património à procura de um enquadramento tropical que funcione em inglês e em francês, e famílias que valorizam a estabilidade jurídica de inspiração Commonwealth combinada com a tributação na base de remessa dos rendimentos estrangeiros. Em contrapartida, o país encaixa mal com os perfis Lean FIRE sem capacidade de investimento PDS (os preços continuam elevados fora das urbanizações aprovadas) e com as famílias com adolescentes, que rapidamente esbarram nos limites da oferta universitária local e na necessidade de enviar os filhos para o estrangeiro.
15 % contra 28 %: um residente FIRE mauriciano poupa mais de 52 000 € de impostos em 10 anos (capital de 1 M€)
Sobre uma carteira global de 1 M€ que gera 40 000 €/ano em dividendos estrangeiros (ETF UCITS, ações internacionais), um residente português paga 11 200 € via taxa autónoma de 28 %. Um residente fiscal mauriciano paga 6 000 € (flat tax de 15 % sobre os rendimentos mundiais, Income Tax Act 1995 art. 5), com crédito de imposto estrangeiro para os rendimentos já tributados na fonte, recorrendo Portugal ao alívio unilateral do Código do IRS na ausência de convenção em vigor. Diferencial anual: 5 200 €. Em dez anos, a vantagem capitalizada ultrapassa os 52 000 €, ainda antes de considerar a ausência total de imposto sobre o património (Portugal não tributa o património mobiliário) e a isenção de imposto sucessório em linha direta.
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Exemplo numérico: regra dos 4 % sobre 1 M€ via residência fiscal mauriciana (PDS)
- Capital investido: 1 000 000 € × regra dos 4 % = 40 000 €/ano em dividendos estrangeiros (ETF UCITS, ações internacionais)
- Portugal (taxa autónoma de 28 % sobre 40 000 €) → 28 800 € líquidos
- Maurícia (escala progressiva 0/10/20 % desde 1 de julho de 2025, dividendos estrangeiros tributados em base de remessa, ou seja 0 % se não forem remetidos para a ilha) → 40 000 € líquidos
Ganho líquido: +11 200 €/ano, ou seja +112 000 € capitalizados em dez anos com alocação constante. A este nível de capital, o investimento PDS (≥ 375 000 USD, cerca de 345 000 €) rentabiliza-se em cerca de 31 anos face à taxa portuguesa de 28 %, ainda antes de considerar a ausência total de imposto sobre o património (Portugal não tributa o património mobiliário), a isenção das mais-valias mobiliárias e imobiliárias (Income Tax Act 1995 art. 5(1)(b)) e a isenção de imposto sucessório em linha direta (em Portugal as transmissões em linha direta estão isentas de Imposto do Selo).
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Tributação em Maurícia
Desde 1 de julho de 2025 a Maurícia aplica uma escala progressiva (0 % até 500 000 MUR, 10 % no escalão seguinte e até 20 %) aos rendimentos mundiais dos seus residentes fiscais, em substituição da antiga taxa única de 15 %. Sem imposto sobre mais-valias, sejam elas mobiliárias ou imobiliárias, sem imposto sobre o património e sem direitos sucessórios em linha direta. Portugal não tem ainda convenção fiscal em vigor com as Maurícias (está em negociação), pelo que a dupla tributação se gere através da base de remessa mauriciana e do mecanismo unilateral de eliminação previsto no Código do IRS português.
Competitividade fiscal de Maurícia face à média UE 27
Quanto mais a zona Maurícia se aproxima do centro, mais baixa é a pressão fiscal. Leitura comparativa com as médias ponderadas da União Europeia.
Imposto sobre Sociedades
15%
Média UE 2721%
Dividendos
0%
Média UE 2719%
Mais-valias
0%
Média UE 2719%
Sucessão
0%
Média UE 2710%
Imposto sobre o Património
n.d.
Média UE 270,5%
Fontes: Comissão Europeia (TEDB 2024), OECD Tax Database. Atualização anual.
Custo de vida em Maurícia
O custo de vida nas Maurícias é superior ao da Reunião: a escassez de solo insular pressiona os preços imobiliários para cima. Grand Baie e Tamarin reúnem a maior parte da comunidade expatriada, enquanto o interior (Quatre Bornes, Curepipe) se mantém 30 % mais barato sem abdicar de uma qualidade de vida quotidiana elevada.
Custo de vida em Maurícia face à média UE 27
Quanto mais a zona Maurícia se aproxima do centro, maior é o poder de compra. Leitura comparativa com as médias UE 27 (base 100).
Orçamento mensal
€ 1.500
Média UE 27€ 2.500
Renda T3
€ 750
Média UE 27€ 1.100
Refeição para dois
€ 30
Média UE 27€ 55
Caneca de cerveja
€ 2
Média UE 27€ 5
Índice de custo FIRE
39
Média UE 27100
Fontes: Eurostat HICP 2024 (Comparative price levels), OECD Better Life Index. Atualização anual.
- Cidade de referência
- Grand Baie
- Moeda
- Rupia mauriciana
A moeda é globalmente estável, em regime de flutuação gerida pelo Banco de Maurícias desde 1994, sem qualquer ancoragem formal a uma divisa. O banco central intervém pontualmente para limitar a volatilidade excessiva.
Segurança, saúde e educação em Maurícia
As Maurícias figuram entre os países mais seguros de África segundo os principais índices internacionais. A saúde pública é gratuita para os residentes mas mantém-se subdimensionada; uma cobertura privada continua indispensável para os cuidados pesados. O ensino privado britânico e francês está solidamente implantado em Curepipe e Floréal.
- Segurança
- 1.586/ 5
- Educação
- Fora do PISA
- Nível de serviços
- Alto
Índice de Paz Global 2025: 22.º lugar a nível mundial, 1.º em África. País muito pacífico, politicamente estável, com uma coesão social muito elevada.
A Maurícia não participa no PISA (valor nulo por omissão). O sistema de ensino é baseado no modelo britânico, com muito boas escolas internacionais francófonas.
Visto e instalação em Maurícia
O PDS (Property Development Scheme) permite a um comprador estrangeiro adquirir um imóvel num empreendimento aprovado a partir de 375 000 $, o que dá direito a um Residence Permit para si e para a sua família. A residência fiscal plena exige, em contrapartida, 183 dias de presença física por ano no território.
- Visto
- Retired Non-Citizen Residence Permit (50 anos ou mais) ou Premium Visa (estadia prolongada)
- Cidade costeira quente
- Grand Baie, Tamarin
- Cidade de referência
- Grand Baie
Etapas práticas de instalação
- 01
Escolher a via de residência e o investimento elegível
Coexistem quatro vias principais. (1) Property Development Scheme (PDS, EDB Act 2017): compra de um imóvel num projeto imobiliário aprovado (vivenda, penthouse, apartamento) a partir de 375 000 USD, que concede um Residence Permit ao titular, ao cônjuge e aos filhos a cargo até aos 24 anos, válido enquanto o imóvel for detido. (2) Premium Travel Visa (decisão do Conselho de Ministros de 23 de outubro de 2020): visto de longa duração gratuito de um ano renovável para nómadas digitais, condicionado a rendimentos externos comprovados e a um seguro de saúde internacional; a tributação local depende depois da duração da estadia e de se a residência fiscal mauriciana é ativada. (3) Occupation Permit Investor (Immigration Act 1970, alterada por sucessivas leis das finanças): consoante a versão aplicável, um capital de pelo menos 50 000 USD ou 100 000 USD numa sociedade mauriciana, com objetivos de volume de negócios e condições de renovação bem mais estritos do que o antigo referencial de 4 M MUR acumulados; os limiares 2025-2026 devem ser confirmados diretamente junto da EDB. (4) Retired Non-Citizen Permit (50 anos ou mais): prova de um rendimento mensal regular de pelo menos 1 500 USD ou de uma transferência anual de pelo menos 18 000 USD para uma conta mauriciana. Recomenda-se vivamente mandatar um escritório de advogados registado na EDB (Appleby, ENSafrica, BLC Robert) para estruturar o pedido.
- Custo:
- 5 000 a 15 000 € de honorários de advogado EDB consoante a estrutura, excluindo o preço de aquisição do imóvel
- Prazo:
- Preparação do processo 4 a 8 semanas
- 02
Adquirir o imóvel ao abrigo do PDS
O Property Development Scheme (PDS, que substituiu em 2015 os esquemas Integrated Resort Scheme e Real Estate Scheme) impõe um preço de compra mínimo de 375 000 USD por unidade, integralmente pago em moeda estrangeira (USD ou EUR) transferida do estrangeiro através de uma conta bancária mauriciana. As zonas mais procuradas são Grand Baie, Tamarin e Black River, Bel Ombre, Beau Champ e a Île aux Bénitiers, nas costas oeste e norte. Quanto aos custos de aquisição, a referência em vigor em maio de 2026 continua a ser um Registration Duty de 5 % a cargo do comprador e uma Land Transfer Tax de 5 % a cargo do vendedor para as escrituras registadas até 30 de junho de 2026; segundo as fontes, estes direitos passam para 10 % e 10 % respetivamente para as escrituras registadas a partir de 1 de julho de 2026. Acrescem honorários notariais segundo uma tabela decrescente, da ordem dos 2 % a diminuir até cerca de 0,5 % consoante o montante, bem como uma contribuição PDS paga ao Trust Fund for Social Integration of Vulnerable Groups. O comprador estrangeiro titular de um Residence Permit PDS detém a plena propriedade (freehold), ao contrário dos restantes imóveis reservados ao leasehold de 60 a 99 anos para os não cidadãos.
- Custo:
- 375 000 USD mínimo, mais direitos de aquisição (5 % comprador e 5 % vendedor até 30 de junho de 2026, depois 10 % e 10 %), honorários notariais decrescentes e contribuição PDS
- Prazo:
- Procura 4 a 12 semanas, escritura (deed of sale) 8 a 16 semanas
- 03
Apresentar o pedido de Residence Permit junto da EDB
O Economic Development Board (EDB), balcão único do investimento estrangeiro, instrui o processo através do portal National Electronic Licensing System (NELS). Documentos exigidos: passaporte (com pelo menos 18 meses de validade restante), deed of sale notarizada, certificado médico emitido por um médico autorizado, registos criminais apostilados (Convenção de Haia de 5 de outubro de 1961) de todos os países de residência dos últimos 10 anos, comprovativo de seguro de saúde internacional que cubra a Maurícia e fotografias de identidade conformes às normas mauricianas. Para o titular, o cônjuge e os filhos a cargo até aos 24 anos, a autorização é emitida em 4 a 8 semanas após um processo completo e mantém-se válida enquanto o imóvel for detido. Os filhos maiores de idade saem do perímetro familiar e pedem a sua própria autorização (Occupation Permit ou Young Professional Permit). O Residence Permit autoriza uma presença física ilimitada mas não confere automaticamente a residência fiscal: esta é apreciada sobre o ano fiscal mauriciano, de 1 de julho a 30 de junho, e não sobre o ano civil (ver passo seguinte). As taxas de instrução abaixo são indicativas e devem ser confirmadas junto da EDB.
- Custo:
- Taxas de instrução EDB indicativas, da ordem de 1 000 USD por adulto e 500 USD por filho a cargo, a confirmar junto da EDB
- Prazo:
- 4 a 8 semanas após um processo completo via NELS
- 04
Abrir uma conta bancária mauriciana
Quatro instituições acolhem habitualmente os novos residentes PDS: Mauritius Commercial Bank (MCB, líder histórico), State Bank of Mauritius (SBM), AfrAsia Bank (posicionamento premium) e Bank One (filial da CIEL e da I&M). A abertura está condicionada à apresentação do Residence Permit ou do recibo da EDB, do passaporte, de um comprovativo de morada mauriciana (fatura da CWA da água ou da CEB da eletricidade), de uma prova da origem dos fundos e, consoante o banco, de uma carta de referência da instituição atual. A lista exata de documentos, os depósitos mínimos e as comissões de manutenção variam de banco para banco e devem ser confirmados no balcão. A conformidade KYC endureceu desde a saída da Maurícia da lista cinzenta do GAFI em outubro de 2021, pelo que convém preparar uma documentação cuidada sobre a origem dos fundos. Uma conta mauriciana é muito útil na prática para os débitos locais (CWA, CEB, CSG, MRA, condomínio PDS); as contas multimoeda (MUR, EUR, USD, GBP) são padrão e permitem alojar rendas ou dividendos estrangeiros sem conversão forçada. A Wise e a Revolut complementam utilmente as transferências internacionais sem substituir uma conta local.
- Custo:
- Depósito mínimo e comissões de manutenção variáveis consoante o banco; ordens de grandeza a confirmar no balcão
- Prazo:
- 2 a 6 semanas (KYC reforçado desde 2021)
- 05
Registar-se junto da MRA (Mauritius Revenue Authority) para a residência fiscal
A residência fiscal mauriciana é apreciada sobre o ano fiscal local, que vai de 1 de julho a 30 de junho e não sobre o ano civil. É adquirida por uma presença física de pelo menos 183 dias num ano fiscal, ou de 270 dias repartidos pelo ano fiscal em curso e os dois anteriores (Income Tax Act 1995, art. 73). O Tax Account Number (TAN) é pedido à MRA através do portal de e-services, mediante apresentação do Residence Permit e do passaporte. A declaração anual de imposto sobre o rendimento é entregue até 30 de setembro. Os rendimentos de um residente são tributados segundo uma escala progressiva (0/10/20 %), aplicando-se uma Fair Share Contribution aos rendimentos mais elevados, com crédito de imposto estrangeiro nos termos da legislação mauriciana e, do lado português, do alívio unilateral do Código do IRS, dado que ainda não existe convenção em vigor entre Portugal e as Maurícias. As mais-valias permanecem em princípio não tributadas e não existe imposto sobre o património nem imposto sucessório em linha direta; como estes pontos dependem da situação, é prudente confirmá-los junto de um escritório local autorizado (BDO Mauritius, Grant Thornton Mauritius, EY Mauritius, PwC Mauritius), cujos honorários para uma primeira declaração de rentista rondam os 300 a 1 200 € por ano.
- Custo:
- TAN gratuito, 300 a 1 200 €/ano com escritório para a declaração anual
- Prazo:
- TAN emitido em poucos dias, declaração anual até 30 de setembro
- 06
Subscrever um seguro de saúde privado internacional
O sistema público mauriciano (Ministry of Health and Wellness) é gratuito para os residentes mas continua mal equipado para os cuidados pesados, pelo que um seguro privado internacional se impõe para aceder às clínicas de referência (Clinique Darné em Floréal, Wellkin Hospital em Moka, C-Care Grand Baie, Apollo Bramwell em Moka, Clinique du Nord em Tombeau Bay). Bupa Global, Cigna Global, Allianz Care, AXA Global Healthcare e April International cobrem os cuidados correntes, as hospitalizações e o repatriamento para a Reunião (CHU Félix-Guyon de Saint-Denis), a África do Sul (Netcare Milpark em Joanesburgo), Singapura (Mount Elizabeth, Raffles Hospital) ou a França (Pitié-Salpêtrière, Hôpital Foch). A título indicativo, para um casal FIRE de 40 a 50 anos, conte da ordem de 4 500 a 9 000 € por ano para uma cobertura regional do oceano Índico e da África austral, e de 8 000 a 18 000 € por ano para uma cobertura mundial que inclua os Estados Unidos; estes montantes variam muito consoante a idade e o âmbito escolhido. A prova de cobertura é exigida pela EDB antes da emissão do Residence Permit, e a sua manutenção continua a ser uma obrigação durante toda a residência.
- Custo:
- Ordem de grandeza 4 500 a 18 000 €/ano para um casal consoante a idade e o âmbito da cobertura
- Prazo:
- Subscrição imediata (obrigatória antes da emissão do Residence Permit)
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FAQ
O que é o PDS e como abre a residência nas Maurícias?
O Property Development Scheme permite a um comprador estrangeiro adquirir um imóvel num empreendimento aprovado a partir de cerca de 375 000 $, e essa compra desencadeia um Residence Permit que abrange o proprietário, o cônjuge e os filhos. A licença mantém-se ligada ao imóvel e inclui o acesso ao mercado de trabalho local.
Existe imposto sobre as mais-valias nas Maurícias?
Não. Os residentes mauricianos não pagam qualquer imposto sobre as suas mais-valias, sejam elas mobiliárias ou imobiliárias. Também não existe imposto sobre o património, e as sucessões em linha direta não suportam quaisquer direitos. Para os FIRE que vivem da venda progressiva de uma carteira, é um dos argumentos centrais do país.
Como funciona o income tax a 15 % nas Maurícias?
Desde 1 de julho de 2025 (Finance Act 2025), os residentes são tributados por uma escala progressiva: 0 % sobre o rendimento tributável até 500 000 MUR, 10 % de 500 000 a 1 000 000 MUR e 20 % acima. Os rendimentos de fonte estrangeira só são tributados quando remetidos para a ilha (base de remessa). Portugal não dispõe ainda de convenção para evitar a dupla tributação em vigor com as Maurícias (encontra-se em negociação), pelo que a fiscalidade transfronteiriça assenta na base de remessa mauriciana e no alívio unilateral previsto em Portugal, e os agregados de reformados podem obter a residência fiscal plena desde que cumpram o limiar dos 183 dias de presença física.
Qual o orçamento mensal de um casal FIRE em Grand Baie?
Um casal FIRE gasta entre 2 200 e 3 000 € por mês, renda incluída, em Grand Baie ou Tamarin, onde vive a maior parte da comunidade expatriada. No interior, Quatre Bornes e Curepipe baixam o orçamento em cerca de 30 %. A habitação mantém-se em toda a ilha mais cara do que na Reunião.
Que estatutos de residência permitem instalar-se nas Maurícias em 2026?
Para além do PDS, o Economic Development Board (EDB) gere várias vias. O Occupation Permit existe em três variantes: Investor (entrada mínima de 50 000 USD numa sociedade mauriciana com um volume de negócios anual alvo), Professional (contrato de trabalho local com remuneração mínima de 30 000 MUR por mês) e Self-Employed (50 000 USD de capital inicial, setores elegíveis listados pelo EDB). O Retired Non-Citizen Permit, acessível a partir dos 50 anos, exige aos novos requerentes uma transferência mensal mínima de 2 000 USD ou 24 000 USD acumulados no ano para uma conta mauriciana. O Premium Visa, lançado em novembro de 2020, autoriza uma estadia anual renovável sem contribuição local para teletrabalhadores, reformados e profissionais em missão. Após dez anos de residência contínua é possível solicitar o estatuto de Permanent Resident. Fontes: EDB Mauritius 2025, Immigration Act, secções 5 a 9.
A rupia mauriciana (MUR) é estável face ao euro e ao dólar?
A rupia opera em regime de flutuação administrada pelo Bank of Mauritius desde 1994, sem ancoragem formal a um cabaz de divisas. Nos últimos dez anos (2015-2025) depreciou-se cerca de 25 % face ao euro, passando de 35 MUR/EUR para perto de 47 MUR/EUR em outubro de 2025, e cerca de 30 % face ao dólar, sob o efeito da balança de pagamentos turística e da inflação interna. A inflação mauriciana atingiu 10,8 % em 2022, 7,0 % em 2023 e suavizou para 3,6 % em 2024 (Statistics Mauritius, outubro de 2025). Um FIRE europeu costuma manter uma reserva multimoeda através de uma conta em EUR ou USD no MCB, AfrAsia Bank ou SBM, e suaviza as conversões via Wise ou através de uma conta foreign currency aberta na ilha. Esta combinação reduz de forma significativa a erosão do poder de compra no longo prazo.
Como funciona o sistema de saúde nas Maurícias e quanto custa um seguro privado?
O sistema público é gratuito para todos os residentes, cidadãos e titulares de autorização, nos cinco hospitais regionais (Sir Seewoosagur Ramgoolam em Pamplemousses, Victoria em Candos, Jeetoo em Port Louis, Princess Margaret em Quatre Bornes, Flacq Hospital). A cobertura mantém-se, no entanto, desigual em cirurgias pesadas, especialidades estreitas e tempos de espera. O setor privado (Apollo Bramwell, Wellkin Hospital, Clinique Darné, Fortis Clinique Darné, City Clinic) oferece padrões próximos da Europa ocidental: uma consulta de especialidade custa entre 30 e 60 €, uma ressonância magnética entre 250 e 400 €, e a cirurgia eletiva fica 30 a 40 % mais barata do que na Europa ocidental. Um seguro de saúde internacional (Cigna Global, Allianz Care, April International, AXA Global Healthcare, Swan Mauritius) varia entre 1 500 e 4 000 € por ano por adulto, consoante a idade e a área geográfica coberta. A cobertura privada é um padrão para qualquer FIRE instalado na ilha, sobretudo a partir dos 55 anos.
Que cidades para um Lean FIRE nas Maurícias fora de Grand Baie e Tamarin?
O interior mauriciano permite reduzir significativamente o orçamento. Quatre Bornes, cidade central bem servida pela estrada principal, acolhe um casal FIRE entre 1 400 e 1 800 € por mês com renda incluída, em condomínios modernos com acesso direto a comércio, escolas e hospitais privados. Curepipe e Floréal, mais em altitude e mais frescas no verão, descem para 1 200 a 1 600 €, sustentadas por uma comunidade expatriada consolidada e por diversos estabelecimentos francófonos e internacionais. Mahébourg e Souillac, no sudeste e no sul, oferecem um enquadramento balnear menos turístico entre 1 100 e 1 500 €. Black River prolonga a costa oeste para além de Tamarin com um orçamento mais elevado (2 000 a 2 600 €). O titular de Occupation Permit ou de Residence Permit PDS mantém liberdade total para se instalar em qualquer ponto da ilha, sem obrigação de ancoragem geográfica.
Como são tributados um freelancer ou uma sociedade nas Maurícias em 2026?
Um freelancer residente é tributado pela escala pessoal mauriciana desde 1 de julho de 2025 (Finance Act 2025): 0 % sobre o rendimento líquido anual até 500 000 MUR, 10 % entre 500 000 e 1 000 000 MUR e 20 % acima desse limite. O limiar de obrigação de VAT está fixado em 3 milhões de MUR de volume de negócios anual, à taxa padrão de 15 %. Uma sociedade mauriciana ordinária (Domestic Company) liquida o imposto sobre sociedades a 15 % sobre o lucro tributável, com um Partial Exemption Regime de 80 % sobre os rendimentos internacionais elegíveis, o que reduz a taxa efetiva a 3 %. A Global Business Licence (GBL) emitida pela Financial Services Commission continua disponível para entidades com substância económica real, sob supervisão reforçada da OCDE desde 2019. Fontes: Mauritius Revenue Authority, Income Tax Act 1995 (consolidado 2025), Financial Services Commission.
Como funciona a convenção fiscal com as Maurícias e a declaração à MRA?
Portugal não tem ainda convenção para evitar a dupla tributação em vigor com as Maurícias (está em negociação), pelo que a eliminação da dupla tributação assenta no mecanismo unilateral previsto no Código do IRS e na base de remessa mauriciana. Em regra, os rendimentos imobiliários de origem portuguesa continuam tributados em Portugal, sem crédito de imposto nas Maurícias. As pensões privadas são geralmente tributadas no país de residência, ou seja, nas Maurícias pela escala progressiva, para um residente fiscal mauriciano pleno, ao passo que as pensões públicas costumam manter-se tributadas no país pagador. A residência fiscal mauriciana adquire-se a partir de 183 dias de presença física por ano civil, ou de 270 dias acumulados em três anos deslizantes (Income Tax Act 1995, definição de residente na secção 2 lida com a secção 73). O residente entrega anualmente a declaração Individual Income Tax Return junto da Mauritius Revenue Authority até 30 de setembro, acompanhada do formulário IRS para os rendimentos de fonte estrangeira. Fonte: MRA 2025.
Que custos de aquisição para comprar um imóvel nas Maurícias?
Os custos de aquisição correspondem, na prática, a 6 a 8 % do preço de compra numa operação clássica. O Registration Duty é de 5 % para um comprador não cidadão, contra 0 a 5 % para um cidadão consoante o preço e a natureza do bem. Os honorários notariais, enquadrados pelo Notaries Act 2008, variam entre 0,5 e 2 % do preço numa escala decrescente. A Land Transfer Tax, a cargo do vendedor, eleva-se também a 5 % e é por vezes renegociada na escritura. Dentro de um PDS (a partir de 375 000 USD), de um Smart City Scheme ou dos antigos regimes IRS e RES, o comprador não cidadão obtém o Residence Permit para si próprio, o cônjuge e os filhos a cargo, mediante a conservação do imóvel. Fontes: Registrar General Department, Economic Development Board 2025, Notaries Act 2008.
Quanto custam as escolas internacionais nas Maurícias?
O Lycée La Bourdonnais (Curepipe, homologado AEFE, programa francês completo do pré-escolar à terminale) cobra entre 4 800 e 7 200 € por ano e por criança em 2025-2026, consoante o ano de escolaridade. A École du Centre (Phoenix) e a École du Nord (Mapou), igualmente homologadas pela AEFE, cobrem pré-escolar e primário num escalão equivalente. No lado anglófono, a Northfields International High School, a Le Bocage International School (programa IB, Moka) e a International Preparatory School Mauritius acolhem crianças expatriadas entre 7 000 e 12 000 € por ano. A capacidade de admissão mantém-se apertada no início de janeiro (calendário sul-africano): convém antecipar a inscrição em 12 a 18 meses. Após o ensino secundário, a mobilidade universitária internacional (França, Reino Unido, África do Sul, Índia) continua a ser a norma; a University of Mauritius e a University of Technology oferecem uma oferta limitada de cursos.
Metodologia aberta
FIRE Ultimate Score V3, 8 eixos ponderados, fontes públicas rastreáveis.
Ver a metodologia completaFontes externas citadas
- Global Peace Index 2025 (Vision of Humanity)
- PISA 2022 (OECD)
- OECD Data Portal
- Estatísticas FX, Banco Central Europeu
- Fontes fiscais oficiais por jurisdição
- Índices públicos de custo de vida