Comparatif détaillé
| Tableau de comparaison fiscalité, coût de la vie et scores entre les deux pays. |  France | |
|---|---|---|
| Fiscalité | ||
| Impôt sur les dividendes | 31,4 %, Avantage à ce pays | 41 % |
| Impôt sur les plus-values | 31,4 % | 10 %, Avantage à ce pays |
| Impôt sur les sociétés | 25 %Barème15-25 % | 20 %, Avantage à ce pays |
| Impôt sur la fortune | Oui, IFI (immobilier uniquement) : patrimoine immobilier net taxable > 1,3 M€ au 1er janvier, barème 0,5 % à 1,5 % (dès 800 000 €) ; ETF, actions et obligations exclus | Oui : 0,5 % à 1 % sur le patrimoine net mondial des résidents, titres et ETF étrangers inclus ; 0,5 % de 3 à 5 M TND (environ 0,89 à 1,48 M€), 1 % au-delà, taux appliqué à toute la base ; résidence principale et épargne bancaire exonérées |
| Succession directe | 45 %Barème5-45 % | 2,5 %, Avantage à ce pays |
| Coût et immobilier | ||
| Budget FIRE mensuel | 2 700 € | 1 150 €, Avantage à ce pays |
| Score coût de la vie | 37,5 | 100,0, Avantage à ce pays |
| Ville de référence | Paris | Tunis |
| Loyer T3 centre | 2 950 € | 450 €, Avantage à ce pays |
| Sécurité et score FIRE | ||
| Insécurité | 2,1 | 1,9, Avantage à ce pays |
| Score FIRE Ultimate V3 | 62,2 | 91,7, Avantage à ce pays |
Verdict
- La Tunisie gagne sur le coût de la vie, le plus bas du Maghreb (indice autour de 29), la proximité méditerranéenne à deux heures de Paris, la francophonie et une succession en ligne directe à seulement 2,5 %.
- La France garde l'avantage pour les gros patrimoines et les investisseurs en ETF distribuants : son prélèvement forfaitaire unique de 31,4 % est prévisible, sans impôt sur la fortune mobilière, alors que la Tunisie taxe désormais la fortune mondiale et peut appliquer un barème allant jusqu'à 41 % aux dividendes étrangers non imposés à la source.
- Verdict : la Tunisie est un arbitrage de coût de la vie et de style de vie pour un budget mesuré, pas une optimisation fiscale. Au-delà d'un patrimoine net de 900 000 €, l'avantage bascule nettement vers la France.
Questions fréquentes sur ce duel
La Tunisie est-elle moins taxée que la France sur les revenus du capital ?
Pas nécessairement. La France applique un prélèvement forfaitaire unique de 31,4 % clair et prévisible. La Tunisie exonère les dividendes et plus-values étrangers déjà imposés à la source ; sinon, les dividendes relèvent du barème progressif jusqu'à 41 %, contribution sociale de solidarité comprise, tandis que les plus-values sur titres étrangers sont taxées à 10 % après la fin de l'année suivant l'achat (15 % avant). Pour un investisseur en ETF de capitalisation, la Tunisie peut donc être plus avantageuse, sous réserve de son impôt sur la fortune mondial ; pour des ETF distribuants sans retenue, la France peut rester plus avantageuse.
Y a-t-il un impôt sur la fortune en Tunisie comme en France ?
Oui, et il est plus large. La France limite son impôt sur la fortune à l'immobilier net au-delà de 1,3 M€. La Tunisie a instauré en 2026 un impôt annuel sur la fortune à assiette mondiale, valeurs mobilières et ETF étrangers inclus, à 0,5 % de 3 à 5 millions de dinars et 1 % au-delà, soit un seuil autour de 900 000 €.
Quel pays choisir pour optimiser une succession en ligne directe ?
La Tunisie, sur ce point précis. Elle taxe la succession en ligne directe à 2,5 %, contre un barème français qui monte jusqu'à 45 % après l'abattement de 100 000 € par enfant. Mais ce seul avantage ne compense pas l'impôt sur la fortune mondial tunisien pour les patrimoines importants. Une étude globale avec un conseil reste indispensable.