Comparatif détaillé
| Tableau de comparaison fiscalité, coût de la vie et scores entre les deux pays. |  France | |
|---|---|---|
| Fiscalité | ||
| Impôt sur les dividendes | 31,4 % | 0 %, Avantage à ce pays |
| Impôt sur les plus-values | 31,4 % | 0 %, Avantage à ce pays |
| Impôt sur les sociétés | 25 % | 20 %, Avantage à ce pays |
| Impôt sur la fortune | Oui - IFI (immobilier uniquement) | Oui - IAF mondial (portefeuille etranger inclus) |
| Succession directe | 45 %Barème5-45 % | 2,5 %, Avantage à ce pays |
| Coût et immobilier | ||
| Budget FIRE mensuel | 2 700 € | 1 100 €, Avantage à ce pays |
| Score coût de la vie | 38,5 | 100,0, Avantage à ce pays |
| Ville de référence | Paris | Tunis |
| Loyer T3 centre | 2 450 € | 400 €, Avantage à ce pays |
| Sécurité et score FIRE | ||
| Insécurité | 2,0, Avantage à ce pays | 2,0 |
| Score FIRE Ultimate V3 | 64,6 | 97,4, Avantage à ce pays |
Verdict
- La Tunisie gagne sur le coût de la vie, le plus bas du Maghreb (indice autour de 28), la proximité méditerranéenne à deux heures de Paris, la francophonie et une succession en ligne directe à seulement 2,5 %.
- La France garde l'avantage pour les gros patrimoines et les investisseurs en ETF de capitalisation : son prélèvement forfaitaire unique de 31,4 % est prévisible, sans impôt sur la fortune mobilière, alors que la Tunisie taxe désormais la fortune mondiale et peut appliquer un barème de 15 à 40 % aux revenus étrangers non imposés à la source.
- Verdict : la Tunisie est un arbitrage de coût de la vie et de style de vie pour un budget mesuré, pas une optimisation fiscale. Au-delà d'un patrimoine net de 900 000 €, l'avantage bascule nettement vers la France.
Questions fréquentes sur ce duel
La Tunisie est-elle moins taxée que la France sur les revenus du capital ?
Pas nécessairement. La France applique un prélèvement forfaitaire unique de 31,4 % clair et prévisible. La Tunisie n'exonère les dividendes et plus-values étrangers que s'ils ont déjà été imposés à la source ; sinon, ils relèvent d'un barème progressif de 15 à 40 %. Pour un investisseur en ETF de capitalisation sans retenue, la France peut donc être plus avantageuse.
Y a-t-il un impôt sur la fortune en Tunisie comme en France ?
Oui, et il est plus large. La France limite son impôt sur la fortune à l'immobilier net au-delà de 1,3 M€. La Tunisie a instauré en 2026 un impôt annuel sur la fortune à assiette mondiale, valeurs mobilières et ETF étrangers inclus, à 0,5 % de 3 à 5 millions de dinars et 1 % au-delà, soit un seuil autour de 900 000 €.
Quel pays choisir pour optimiser une succession en ligne directe ?
La Tunisie, sur ce point précis. Elle taxe la succession en ligne directe à 2,5 %, contre un barème français qui monte jusqu'à 45 % après l'abattement de 100 000 € par enfant. Mais ce seul avantage ne compense pas l'impôt sur la fortune mondial tunisien pour les patrimoines importants. Une étude globale avec un conseil reste indispensable.