Comparatif détaillé
| Tableau de comparaison fiscalité, coût de la vie et scores entre les deux pays. |  France | |
|---|---|---|
| Fiscalité | ||
| Impôt sur les dividendes | 15 %, Avantage à ce pays | 31,4 % |
| Impôt sur les plus-values | 15 %, Avantage à ce pays | 31,4 % |
| Impôt sur les sociétés | 21 %, Avantage à ce paysBarème19-21 % | 25 % |
| Impôt sur la fortune | Non | Oui - IFI (immobilier uniquement) |
| Succession directe | 0 %, Avantage à ce pays | 45 %Barème5-45 % |
| Coût et immobilier | ||
| Budget FIRE mensuel | 2 300 €, Avantage à ce pays | 2 700 € |
| Score coût de la vie | 55,1, Avantage à ce pays | 38,5 |
| Ville de référence | Prague | Paris |
| Loyer T3 centre | 1 150 €, Avantage à ce pays | 2 450 € |
| Sécurité et score FIRE | ||
| Insécurité | 1,4, Avantage à ce pays | 2,0 |
| Score FIRE Ultimate V3 | 85,6, Avantage à ce pays | 64,6 |
Verdict
- La Tchéquie gagne sur le capital de long terme : 0 % de plus-value sur actions et ETF après trois ans, plafond supprimé pour les titres en 2026, pas d'impôt sur la fortune, succession en ligne directe à 0 %, le tout dans l'UE et Schengen.
- La France garde l'avantage pour le court terme et les dividendes : son prélèvement forfaitaire unique de 31,4 % couvre déjà les prélèvements sociaux, tandis que la Tchéquie taxe les ventes avant trois ans à 15 %, voire 23 %, et les dividendes à 15 %. Elle offre aussi des services publics et un système de santé denses, en français.
- Verdict : pour un buy-and-hold patient visant l'exonération après trois ans, la Tchéquie est nettement plus avantageuse. Pour un actif vivant de dividendes ou de trading court terme, l'écart se referme et la France reste défendable.
Questions fréquentes sur ce duel
Vaut-il mieux investir en bourse depuis la Tchéquie ou la France ?
Pour un investisseur de long terme, la Tchéquie est plus avantageuse : les plus-values sur actions et ETF sont exonérées à 100 % après trois ans de détention, sans plafond depuis 2026. La France applique le prélèvement forfaitaire unique de 31,4 % dès le premier euro de gain. L'écart est majeur pour qui pratique le buy-and-hold.
Comment la France taxe-t-elle les plus-values comparée à la Tchéquie ?
La France applique un prélèvement forfaitaire unique de 31,4 % (12,8 % d'impôt sur le revenu et 18,6 % de prélèvements sociaux) sur les plus-values mobilières, quelle que soit la durée de détention. La Tchéquie, elle, exonère totalement ces plus-values après trois ans, et taxe à 15 % (voire 23 %) seulement les ventes plus précoces.
Les dividendes sont-ils mieux traités en Tchéquie qu'en France ?
Pas vraiment. La Tchéquie taxe les dividendes à 15 %, contre le prélèvement forfaitaire unique de 31,4 % en France. L'avantage tchèque est donc réel sur les dividendes, mais bien plus modeste que sur les plus-values de long terme, qui passent à 0 % après trois ans.
La Tchéquie a-t-elle un impôt sur la fortune ou une succession comme la France ?
Non. La Tchéquie ne connaît ni impôt sur la fortune ni droits de succession en ligne directe. La France applique l'impôt sur la fortune immobilière (IFI) au-delà de 1,3 million d'euros de patrimoine immobilier net et taxe les successions en ligne directe jusqu'à 45 %. C'est un avantage patrimonial net pour la Tchéquie.