Comparatif détaillé
| Tableau de comparaison fiscalité, coût de la vie et scores entre les deux pays. |  France | |
|---|---|---|
| Fiscalité | ||
| Impôt sur les dividendes | 12 %, Avantage à ce pays | 31,4 % |
| Impôt sur les plus-values | 12 %, Avantage à ce pays | 31,4 % |
| Impôt sur les sociétés | 18 %, Avantage à ce paysBarème10-18 % | 25 %Barème15-25 % |
| Impôt sur la fortune | Non | Oui, IFI (immobilier uniquement) : patrimoine immobilier net taxable > 1,3 M€ au 1er janvier, barème 0,5 % à 1,5 % (dès 800 000 €) ; ETF, actions et obligations exclus |
| Succession directe | 0 %, Avantage à ce pays | 45 %Barème5-45 % |
| Coût et immobilier | ||
| Budget FIRE mensuel | 2 050 €, Avantage à ce pays | 2 700 € |
| Score coût de la vie | 63,2, Avantage à ce pays | 37,5 |
| Ville de référence | Split | Paris |
| Loyer T3 centre | 1 750 €, Avantage à ce pays | 2 950 € |
| Sécurité et score FIRE | ||
| Insécurité | 1,6, Avantage à ce pays | 2,1 |
| Score FIRE Ultimate V3 | 99,7, Avantage à ce pays | 62,2 |
Verdict
- La Croatie gagne sur les plus-values long terme (0 % après 2 ans contre 31,4 % de PFU), sur l'absence d'impôt sur la fortune et de succession en ligne directe, et sur le coût de la vie, le tout sans risque de change grâce à l'euro.
- La France garde l'avantage sur la profondeur du système de santé public et sur la densité des infrastructures et services.
- Verdict : pour un investisseur patrimonial qui détient longtemps et vit de plus-values, la Croatie est nettement plus avantageuse ; pour un retraité vivant surtout de dividendes ou attaché à la santé publique, l'écart se réduit fortement.
Questions fréquentes sur ce duel
Les plus-values sont-elles vraiment à 0 % en Croatie face au PFU français ?
Oui pour les titres et ETF détenus plus de 2 ans : la Croatie les exonère à 0 %, là où la France applique son PFU de 31,4 % quelle que soit la durée de détention. En deçà de 2 ans, la Croatie taxe à 12 %, ce qui reste bien inférieur au PFU. L'avantage est donc maximal pour un investisseur buy & hold de long terme.
La Croatie a-t-elle un impôt sur la fortune comme l'IFI français ?
Non, la Croatie n'applique aucun impôt sur la fortune, alors que la France maintient l'IFI sur le patrimoine immobilier net au-delà de 1,3 M€. Pour un patrimoine immobilier important, c'est un écart notable en faveur de la Croatie.
La succession est-elle plus douce en Croatie qu'en France ?
Oui en ligne directe : la Croatie exonère à 0 % les transmissions aux conjoints, descendants et ascendants directs, tandis que la France taxe jusqu'à 45 % après l'abattement de 100 000 € par enfant. Pour transmettre un patrimoine en ligne directe, la Croatie est nettement plus favorable.