Comparatif détaillé
| Tableau de comparaison fiscalité, coût de la vie et scores entre les deux pays. |  France | |
|---|---|---|
| Fiscalité | ||
| Impôt sur les dividendes | 12 %, Avantage à ce pays | 31,4 % |
| Impôt sur les plus-values | 12 %, Avantage à ce pays | 31,4 % |
| Impôt sur les sociétés | 18 %, Avantage à ce paysBarème10-18 % | 25 % |
| Impôt sur la fortune | Non | Oui - IFI (immobilier uniquement) |
| Succession directe | 0 %, Avantage à ce pays | 45 %Barème5-45 % |
| Coût et immobilier | ||
| Budget FIRE mensuel | 2 200 €, Avantage à ce pays | 2 700 € |
| Score coût de la vie | 58,2, Avantage à ce pays | 38,5 |
| Ville de référence | Split | Paris |
| Loyer T3 centre | 950 €, Avantage à ce pays | 2 450 € |
| Sécurité et score FIRE | ||
| Insécurité | 1,5, Avantage à ce pays | 2,0 |
| Score FIRE Ultimate V3 | 98,4, Avantage à ce pays | 64,6 |
Verdict
- La Croatie gagne sur les plus-values long terme (0 % après 2 ans contre 31,4 % de PFU), sur l'absence d'impôt sur la fortune et de succession en ligne directe, et sur le coût de la vie, le tout sans risque de change grâce à l'euro.
- La France garde l'avantage sur le rendement courant en dividendes pour les petits portefeuilles via l'abattement et le système, sur la profondeur du système de santé public, et sur la densité des infrastructures et services.
- Verdict : pour un investisseur patrimonial qui détient longtemps et vit de plus-values, la Croatie est nettement plus avantageuse ; pour un retraité vivant surtout de dividendes ou attaché à la santé publique, l'écart se réduit fortement.
Questions fréquentes sur ce duel
Les plus-values sont-elles vraiment à 0 % en Croatie face au PFU français ?
Oui pour les titres et ETF détenus plus de 2 ans : la Croatie les exonère à 0 %, là où la France applique son PFU de 31,4 % quelle que soit la durée de détention. En deçà de 2 ans, la Croatie taxe à 12 %, ce qui reste bien inférieur au PFU. L'avantage est donc maximal pour un investisseur buy & hold de long terme.
La Croatie a-t-elle un impôt sur la fortune comme l'IFI français ?
Non, la Croatie n'applique aucun impôt sur la fortune, alors que la France maintient l'IFI sur le patrimoine immobilier net au-delà de 1,3 M€. Pour un patrimoine immobilier important, c'est un écart notable en faveur de la Croatie.
La succession est-elle plus douce en Croatie qu'en France ?
Oui en ligne directe : la Croatie exonère à 0 % les transmissions aux conjoints, descendants et ascendants directs, tandis que la France taxe jusqu'à 45 % après l'abattement de 100 000 € par enfant. Pour transmettre un patrimoine en ligne directe, la Croatie est nettement plus favorable.