FIRE in Mauritius nel 2026: ciò che bisogna sapere
Mauritius unisce una fiscalità di rara semplicità (scala progressiva 0/10/20 % sui redditi, zero imposta sulle plusvalenze, zero diritti in linea retta) a un contesto tropicale in cui francese e inglese convivono come lingue del quotidiano. Il PDS (Property Development Scheme) apre la via della residenza tramite investimento immobiliare a partire da 375.000 $ e àncora sia la stabilità giuridica sia l’accesso al mercato del lavoro per l’acquirente e la sua famiglia.
Tre riserve meritano attenzione. Il suolo insulare è sotto pressione a Grand Baie e Tamarin, dove gli immobili approvati PDS si scambiano tra 4.000 e 6.000 €/m², il che pone la soglia d’ingresso fuori dalla portata di molti. La sanità pubblica è gratuita ma satura; una copertura privata internazionale resta imprescindibile per qualunque cura seria. L’esposizione climatica (cicloni, innalzamento del livello del mare) va pienamente integrata in un orizzonte FIRE di 30 anni, non minimizzata.
Profilo ideale: coppie FIRE con un patrimonio fra 500.000 € e 1,5 M€, alla ricerca di un contesto tropicale che funzioni sia in inglese sia in francese, e nuclei familiari che valorizzano la stabilità giuridica di matrice Commonwealth abbinata alla convenzione fiscale franco-mauriziana. Al contrario, il paese si adatta male ai profili Lean FIRE senza capacità d’investimento PDS (i prezzi restano elevati fuori dalle residenze approvate) e alle famiglie con adolescenti, che si scontrano presto con i limiti dell’offerta universitaria locale e con la necessità di mandare i figli all’estero.
15 % contro 26 %: un residente FIRE mauriziano risparmia oltre 44.000 € di imposte in 10 anni (capitale di 1 M€)
Su un portafoglio mondiale di 1 M€ che genera 40.000 €/anno di dividendi esteri (ETF UCITS, azioni internazionali), un residente italiano versa 10.400 € tramite l’imposta sostitutiva al 26 %. Un residente fiscale di Mauritius paga 6.000 € (flat tax al 15 % sui redditi mondiali, Income Tax Act 1995 art. 5), con credito d’imposta estero per i redditi già tassati alla fonte ai sensi della convenzione fiscale tra l’Italia e Mauritius. Differenza annua: 4.400 €. In dieci anni, il vantaggio capitalizzato supera i 44.000 €, prima ancora di tenere conto dell’assenza totale di imposta patrimoniale (in Italia restano dovute IVIE e IVAFE sugli attivi esteri) e dell’imposta di successione nulla in linea retta (contro il 4 % italiano in linea diretta oltre la franchigia di 1 milione di euro per erede).
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Esempio numerico: regola del 4 % su 1 M€ tramite residenza fiscale mauriziana (PDS)
- Capitale investito: 1.000.000 € × regola del 4 % = 40.000 €/anno di dividendi esteri (ETF UCITS, azioni internazionali)
- Italia (imposta sostitutiva 26 % su 40.000 €) → 29.600 € netti
- Mauritius (scala progressiva 0/10/20 % dal 1° luglio 2025, dividendi esteri tassati su base di rimessa, quindi 0 % se non rimessi sull’isola, convenzione tra l’Italia e Mauritius) → 40.000 € netti
Guadagno netto: +10.400 €/anno, ovvero +104.000 € capitalizzati su dieci anni ad allocazione costante. A questo livello di capitale, l’investimento PDS (≥ 375.000 USD, ovvero circa 345.000 €) si ammortizza in circa 33 anni rispetto all’imposta sostitutiva italiana, prima ancora di tenere conto dell’assenza totale di imposta patrimoniale (in Italia non esiste un’imposta patrimoniale generale, ma restano dovute IVIE e IVAFE sugli attivi detenuti all’estero), dell’esenzione delle plusvalenze mobiliari e immobiliari (Income Tax Act 1995 art. 5(1)(b)) e dell’imposta di successione nulla in linea retta (da confrontare con il 4 % italiano in linea diretta oltre la franchigia di 1 milione di euro per erede).
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Fiscalità in Mauritius
Dal 1 luglio 2025 Mauritius applica una scala progressiva (0 % fino a 500.000 MUR, 10 % sullo scaglione successivo e fino al 20 %) ai redditi mondiali dei propri residenti fiscali, in sostituzione della precedente aliquota unica del 15 %. Nessuna imposta sulle plusvalenze, siano esse mobiliari o immobiliari, nessuna imposta patrimoniale e nessun diritto di successione in linea retta. Una convenzione fiscale tra l'Italia e Mauritius neutralizza la doppia imposizione.
Competitività fiscale di Mauritius rispetto alla media UE 27
Più la zona Mauritius si avvicina al centro, più la pressione fiscale è bassa. Lettura comparativa rispetto alle medie ponderate dell'Unione Europea.
Imposta sulle società
15%
Media UE 2721%
Dividendi
0%
Media UE 2719%
Plusvalenze
0%
Media UE 2719%
Successione
0%
Media UE 2710%
Imposta sul patrimonio
0%
Media UE 270,5%
Fonti: Commissione europea (TEDB 2024), OECD Tax Database. Aggiornamento annuale.
Costo della vita in Mauritius
Il costo della vita a Mauritius supera quello di La Réunion: la scarsità del suolo insulare spinge verso l’alto i prezzi dell’immobiliare. Grand Baie e Tamarin raccolgono la maggior parte della comunità expat, mentre l’entroterra (Quatre Bornes, Curepipe) resta il 30 % più economico senza rinunciare a una qualità della vita quotidiana di buon livello.
Costo della vita in Mauritius rispetto alla media UE 27
Più la zona Mauritius si avvicina al centro, maggiore è il potere d'acquisto. Lettura comparativa rispetto alle medie UE 27 (base 100).
Budget mensile
1500 €
Media UE 272500 €
Affitto T3
750 €
Media UE 271100 €
Pasto per due
30 €
Media UE 2755 €
Pinta di birra
2 €
Media UE 275 €
Indice di costo FIRE
39
Media UE 27100
Fonti: Eurostat HICP 2024 (Comparative price levels), OECD Better Life Index. Aggiornamento annuale.
- Città di riferimento
- Grand Baie
- Valuta
- Rupia mauriziana
La moneta è complessivamente stabile, in regime di fluttuazione gestita dalla Banca di Mauritius dal 1994, senza alcun ancoraggio formale a una valuta estera. La banca centrale interviene in modo puntuale per contenere la volatilità eccessiva.
Sicurezza, sanità, istruzione in Mauritius
Mauritius figura tra i paesi più sicuri d’Africa secondo i principali indici internazionali. La sanità pubblica è gratuita per i residenti ma rimane sotto pressione; una copertura privata resta indispensabile per le cure pesanti. L’istruzione privata, britannica e francese, è ben radicata a Curepipe e a Floréal.
- Sicurezza
- 1.586/ 5
- Istruzione
- Fuori PISA
- Livello di servizi
- Alto
Global Peace Index 2025: 22° posto a livello mondiale, 1° in Africa. Paese molto pacifico, politicamente stabile, con una coesione sociale molto elevata.
Mauritius non partecipa al programma PISA (valore nullo per impostazione predefinita). Il sistema scolastico è basato sul modello britannico, con ottime scuole internazionali francofone.
Visto e trasferimento in Mauritius
Il PDS (Property Development Scheme) consente a un acquirente straniero di acquistare un immobile in un complesso approvato a partire da 375.000 $, e tale acquisto dà diritto a un Residence Permit per sé e per la propria famiglia. La residenza fiscale piena richiede invece 183 giorni di presenza fisica sul territorio nell’arco dell’anno.
- Visto
- Retired Non-Citizen Residence Permit (50 anni e oltre) o Premium Visa (soggiorno prolungato)
- Città costiera calda
- Grand Baie, Tamarin
- Città di riferimento
- Grand Baie
Tappe pratiche del trasferimento
- 01
Scegliere la via di residenza e l'investimento ammissibile
Coesistono quattro vie principali. (1) Property Development Scheme (PDS, EDB Act 2017): acquisto di un immobile in un progetto immobiliare autorizzato (villa, attico, appartamento) a partire da 375.000 USD, che apre un Residence Permit al titolare, al coniuge e ai figli a carico fino ai 24 anni, valido finché l'immobile è detenuto. (2) Premium Travel Visa (decisione del Consiglio dei Ministri del 23 ottobre 2020): visto di lungo soggiorno gratuito di un anno rinnovabile per i nomadi digitali, subordinato a redditi esteri comprovati e a un'assicurazione sanitaria internazionale; la tassazione locale dipende poi dalla durata del soggiorno e dall'eventuale attivazione della residenza fiscale mauriziana. (3) Occupation Permit Investor (Immigration Act 1970, modificato da successive leggi finanziarie): a seconda della versione applicabile, un capitale di almeno 50.000 USD o 100.000 USD in una società mauriziana, con obiettivi di fatturato e condizioni di rinnovo nettamente più rigorosi del vecchio riferimento di 4 M MUR cumulati; le soglie 2025-2026 vanno verificate direttamente presso l'EDB. (4) Retired Non-Citizen Permit (50 anni e oltre): prova di un reddito mensile regolare di almeno 1.500 USD o di un trasferimento annuo di almeno 18.000 USD verso un conto mauriziano. Si raccomanda vivamente di incaricare uno studio legale registrato presso l'EDB (Appleby, ENSafrica, BLC Robert) per strutturare la domanda.
- Costo:
- 5.000 a 15.000 € di onorari legali EDB a seconda della struttura, escluso il prezzo di acquisto dell'immobile
- Tempi:
- Preparazione della pratica 4-8 settimane
- 02
Acquistare l'immobile nell'ambito del PDS
Il Property Development Scheme (PDS, che ha sostituito nel 2015 gli schemi Integrated Resort Scheme e Real Estate Scheme) impone un prezzo di acquisto minimo di 375.000 USD per unità, interamente pagato in valuta estera (USD o EUR) trasferita dall'estero tramite un conto bancario mauriziano. Le zone più ambite sono Grand Baie, Tamarin e Black River, Bel Ombre, Beau Champ e l'Île aux Bénitiers, sulle coste ovest e nord. Quanto ai costi di acquisizione, il riferimento in vigore a maggio 2026 resta un Registration Duty del 5 % a carico dell'acquirente e una Land Transfer Tax del 5 % a carico del venditore per gli atti registrati fino al 30 giugno 2026; secondo le fonti, questi diritti salgono rispettivamente al 10 % e al 10 % per gli atti registrati dal 1° luglio 2026. Si aggiungono onorari notarili secondo una tariffa decrescente, dell'ordine del 2 % che scende fino a circa lo 0,5 % a seconda dell'importo, oltre a un contributo PDS versato al Trust Fund for Social Integration of Vulnerable Groups. L'acquirente straniero titolare di un Residence Permit PDS detiene la piena proprietà (freehold), a differenza degli altri immobili riservati al leasehold di 60-99 anni per i non cittadini.
- Costo:
- 375.000 USD minimo, più diritti di acquisizione (5 % acquirente e 5 % venditore fino al 30 giugno 2026, poi 10 % e 10 %), onorari notarili decrescenti e contributo PDS
- Tempi:
- Ricerca 4-12 settimane, atto di vendita (deed of sale) 8-16 settimane
- 03
Presentare la domanda di Residence Permit all'EDB
L'Economic Development Board (EDB), sportello unico degli investimenti esteri, istruisce la pratica tramite il portale National Electronic Licensing System (NELS). Documenti richiesti: passaporto (con almeno 18 mesi di validità residua), deed of sale notarile, certificato medico rilasciato da un medico autorizzato, certificati del casellario giudiziale apostillati (Convenzione dell'Aia del 5 ottobre 1961) di tutti i paesi di residenza degli ultimi 10 anni, attestazione di assicurazione sanitaria internazionale che copra Mauritius e foto tessera conformi agli standard mauriziani. Per il titolare, il coniuge e i figli a carico fino ai 24 anni, il permesso è rilasciato entro 4-8 settimane dopo una pratica completa e resta valido finché l'immobile è detenuto. I figli maggiorenni escono dal perimetro familiare e richiedono il proprio permesso (Occupation Permit o Young Professional Permit). Il Residence Permit autorizza una presenza fisica illimitata ma non conferisce automaticamente la residenza fiscale: questa si valuta sull'anno fiscale mauriziano, dal 1° luglio al 30 giugno, e non sull'anno solare (vedi passo successivo). Le spese di istruttoria indicate di seguito sono indicative e da confermare presso l'EDB.
- Costo:
- Spese di istruttoria EDB indicative, dell'ordine di 1.000 USD per adulto e 500 USD per figlio a carico, da confermare presso l'EDB
- Tempi:
- 4-8 settimane dopo una pratica completa via NELS
- 04
Aprire un conto bancario mauriziano
Quattro istituti accolgono abitualmente i nuovi residenti PDS: Mauritius Commercial Bank (MCB, leader storico), State Bank of Mauritius (SBM), AfrAsia Bank (posizionamento premium) e Bank One (controllata di CIEL e I&M). L'apertura è subordinata alla presentazione del Residence Permit o della ricevuta EDB, del passaporto, di un giustificativo di indirizzo mauriziano (bolletta CWA dell'acqua o CEB dell'elettricità), di una prova dell'origine dei fondi e, a seconda della banca, di una lettera di referenze dell'istituto attuale. L'elenco esatto dei documenti, i depositi minimi e le spese di tenuta variano da una banca all'altra e vanno confermati in filiale. La conformità KYC si è inasprita dall'uscita di Mauritius dalla grey list del GAFI nell'ottobre 2021, quindi conviene preparare una documentazione accurata sull'origine dei fondi. Un conto mauriziano è molto utile in pratica per gli addebiti locali (CWA, CEB, CSG, MRA, condominio PDS); i conti multivaluta (MUR, EUR, USD, GBP) sono standard e permettono di alloggiare affitti o dividendi esteri senza conversione forzata. Wise e Revolut completano utilmente i trasferimenti internazionali senza sostituire un conto locale.
- Costo:
- Deposito minimo e spese di tenuta variabili a seconda della banca; ordini di grandezza da confermare in filiale
- Tempi:
- 2-6 settimane (KYC rafforzato dal 2021)
- 05
Registrarsi presso la MRA (Mauritius Revenue Authority) per la residenza fiscale
La residenza fiscale mauriziana si valuta sull'anno fiscale locale, che va dal 1° luglio al 30 giugno e non sull'anno solare. Si acquisisce con una presenza fisica di almeno 183 giorni in un anno fiscale, oppure di 270 giorni distribuiti sull'anno fiscale in corso e i due precedenti (Income Tax Act 1995, art. 73). Il Tax Account Number (TAN) si richiede alla MRA tramite il portale e-services, presentando il Residence Permit e il passaporto. La dichiarazione annuale dei redditi si presenta entro il 30 settembre. I redditi di un residente sono tassati con una scala progressiva (0/10/20 %), con una Fair Share Contribution applicata ai redditi più elevati, e con credito d'imposta estero ai sensi della convenzione fiscale tra l'Italia e Mauritius. Le plusvalenze restano in linea di principio non tassate e non esistono né imposta patrimoniale né imposta di successione in linea diretta; poiché questi punti dipendono dalla situazione, è prudente verificarli con uno studio locale autorizzato (BDO Mauritius, Grant Thornton Mauritius, EY Mauritius, PwC Mauritius), i cui onorari per una prima dichiarazione da redditiere si aggirano sui 300-1.200 € l'anno.
- Costo:
- TAN gratuito, 300-1.200 €/anno con studio per la dichiarazione annuale
- Tempi:
- TAN rilasciato in pochi giorni, dichiarazione annuale entro il 30 settembre
- 06
Sottoscrivere un'assicurazione sanitaria privata internazionale
Il sistema pubblico mauriziano (Ministry of Health and Wellness) è gratuito per i residenti ma resta poco attrezzato per le cure pesanti, perciò un'assicurazione privata internazionale è indispensabile per accedere alle cliniche di riferimento (Clinique Darné a Floréal, Wellkin Hospital a Moka, C-Care Grand Baie, Apollo Bramwell a Moka, Clinique du Nord a Tombeau Bay). Bupa Global, Cigna Global, Allianz Care, AXA Global Healthcare e April International coprono le cure correnti, i ricoveri e il rimpatrio verso la Riunione (CHU Félix-Guyon di Saint-Denis), il Sudafrica (Netcare Milpark a Johannesburg), Singapore (Mount Elizabeth, Raffles Hospital) o la Francia (Pitié-Salpêtrière, Hôpital Foch). A titolo indicativo, per una coppia FIRE di 40-50 anni, considerare dell'ordine di 4.500-9.000 € l'anno per una copertura regionale dell'oceano Indiano e dell'Africa australe, e di 8.000-18.000 € l'anno per una copertura mondiale che includa gli Stati Uniti; questi importi variano molto a seconda dell'età e dell'estensione scelta. La prova di copertura è richiesta dall'EDB prima del rilascio del Residence Permit, e il suo mantenimento resta un obbligo per tutta la durata della residenza.
- Costo:
- Ordine di grandezza 4.500-18.000 €/anno per una coppia a seconda dell'età e dell'estensione della copertura
- Tempi:
- Sottoscrizione immediata (obbligatoria prima del rilascio del Residence Permit)
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FAQ
Che cos’è il PDS e come apre la residenza a Mauritius?
Il Property Development Scheme consente a un acquirente straniero di acquistare un immobile in un complesso approvato a partire da circa 375.000 $, e tale acquisto attiva un Residence Permit che copre proprietario, coniuge e figli. Il permesso resta legato all’immobile e include l’accesso al mercato del lavoro locale.
Esiste un’imposta sulle plusvalenze a Mauritius?
No. I residenti mauriziani non pagano alcuna imposta sulle proprie plusvalenze, siano esse mobiliari o immobiliari. Non esiste nemmeno un’imposta patrimoniale, e le successioni in linea retta non sopportano alcun diritto. Per i FIRE che vivono della cessione progressiva di un portafoglio è uno degli argomenti chiave del paese.
Come funziona l’income tax al 15 % a Mauritius?
Dal 1° luglio 2025 (Finance Act 2025), i residenti sono tassati con una scala progressiva: 0 % sul reddito imponibile fino a 500.000 MUR, 10 % da 500.000 a 1.000.000 MUR e 20 % oltre. I redditi di fonte estera sono tassati solo se rimessi sull’isola (base di rimessa). Una convenzione contro la doppia imposizione tra l’Italia e Mauritius inquadra la fiscalità transfrontaliera, e i nuclei pensionati possono ottenere la residenza fiscale piena a condizione di rispettare la soglia dei 183 giorni di presenza fisica.
Qual è il budget mensile di una coppia FIRE a Grand Baie?
Una coppia FIRE spende tra 2.200 e 3.000 € al mese, affitto incluso, a Grand Baie o Tamarin, dove vive la maggior parte della comunità expat. Nell’entroterra, Quatre Bornes e Curepipe riducono il budget di circa il 30 %. L’immobiliare resta dovunque più caro che a La Réunion.
Quali status di residenza permettono di trasferirsi a Mauritius nel 2026?
Oltre al PDS, l’Economic Development Board (EDB) gestisce diverse vie. L’Occupation Permit esiste in tre varianti: Investor (apporto minimo di 50.000 USD in una società mauriziana con un fatturato annuale obiettivo), Professional (contratto di lavoro locale con stipendio minimo di 30.000 MUR al mese) e Self-Employed (50.000 USD di capitale iniziale, settori ammissibili indicati dall’EDB). Il Retired Non-Citizen Permit, accessibile a partire dai 50 anni, richiede per i nuovi richiedenti un trasferimento mensile di almeno 2.000 USD o 24.000 USD cumulati nell’anno su un conto mauriziano. Il Premium Visa, lanciato nel novembre 2020, consente un soggiorno annuale rinnovabile senza contribuzione locale per lavoratori in remoto, pensionati e professionisti in missione. Dopo dieci anni di residenza continuativa è possibile richiedere lo status di Permanent Resident. Fonti: EDB Mauritius 2025, Immigration Act, sezioni da 5 a 9.
La rupia mauriziana (MUR) è stabile rispetto all’euro e al dollaro?
La rupia opera in regime di flottazione amministrata dalla Bank of Mauritius dal 1994, senza un ancoraggio formale a un paniere di valute. Negli ultimi dieci anni (2015-2025) si è deprezzata di circa il 25 % rispetto all’euro, passando da 35 MUR/EUR a quasi 47 MUR/EUR a ottobre 2025, e di circa il 30 % rispetto al dollaro, sotto la spinta della bilancia dei pagamenti turistica e dell’inflazione interna. L’inflazione mauriziana ha toccato il 10,8 % nel 2022, il 7,0 % nel 2023 e si è poi attestata al 3,6 % nel 2024 (Statistics Mauritius, ottobre 2025). Per un FIRE europeo, mantenere una riserva multivaluta tramite un conto in EUR o USD presso MCB, AfrAsia Bank o SBM, e diluire le conversioni con Wise o con un conto foreign currency aperto sull’isola, riduce in modo significativo l’erosione del potere d’acquisto sul lungo periodo.
Come funziona il sistema sanitario a Mauritius e quanto costa un’assicurazione privata?
Il sistema pubblico è gratuito per tutti i residenti, cittadini e titolari di permesso, nei cinque ospedali regionali (Sir Seewoosagur Ramgoolam a Pamplemousses, Victoria a Candos, Jeetoo a Port Louis, Princess Margaret a Quatre Bornes, Flacq Hospital). La copertura resta tuttavia disomogenea su interventi pesanti, specialità ristrette e tempi di attesa. Il settore privato (Apollo Bramwell, Wellkin Hospital, Clinique Darné, Fortis Clinique Darné, City Clinic) offre standard vicini a quelli dell’Europa occidentale: una visita specialistica costa fra 30 e 60 €, una risonanza magnetica fra 250 e 400 €, e la chirurgia elettiva risulta dal 30 al 40 % più economica che nell’Europa occidentale. Un’assicurazione sanitaria internazionale (Cigna Global, Allianz Care, April International, AXA Global Healthcare, Swan Mauritius) costa da 1.500 a 4.000 € l’anno per adulto a seconda dell’età e dell’estensione geografica. La copertura privata è la norma per qualsiasi FIRE residente sull’isola, soprattutto oltre i 55 anni.
Quali città per un Lean FIRE a Mauritius oltre Grand Baie e Tamarin?
L’entroterra mauriziano consente di ridurre nettamente il budget. Quatre Bornes, città centrale ben collegata dalla strada principale, ospita una coppia FIRE fra 1.400 e 1.800 € al mese affitto compreso, in residenze moderne con accesso diretto a negozi, scuole e ospedali privati. Curepipe e Floréal, più in quota e più fresche d’estate, scendono a 1.200 e 1.600 €, sostenute da una comunità di espatriati consolidata e da diversi istituti francofoni e internazionali. Mahébourg e Souillac, a sud-est e sud, offrono un contesto balneare meno turistico fra 1.100 e 1.500 €. Black River prolunga la costa ovest oltre Tamarin con un budget più elevato (2.000 e 2.600 €). Il titolare di Occupation Permit o di Residence Permit PDS resta libero di stabilirsi ovunque sull’isola, senza alcun obbligo di ancoraggio geografico.
Come vengono tassati un freelance o una società a Mauritius nel 2026?
Un freelance residente è tassato secondo la scala personale mauriziana dal 1° luglio 2025 (Finance Act 2025): 0 % sul reddito netto annuo fino a 500.000 MUR, 10 % da 500.000 a 1.000.000 MUR e 20 % oltre tale soglia. La soglia di iscrizione alla VAT è fissata a 3 milioni di MUR di fatturato annuo, con aliquota standard del 15 %. Una società mauriziana ordinaria (Domestic Company) versa l’imposta sulle società al 15 % sul reddito imponibile, con un Partial Exemption Regime dell’80 % sui redditi internazionali ammissibili, che riporta l’aliquota effettiva al 3 %. La Global Business Licence (GBL) rilasciata dalla Financial Services Commission resta disponibile per le strutture con sostanza economica reale, sotto monitoraggio rafforzato dell’OCSE dal 2019. Fonti: Mauritius Revenue Authority, Income Tax Act 1995 (consolidato 2025), Financial Services Commission.
Come funziona la convenzione fiscale con Mauritius e la dichiarazione MRA?
Una convenzione contro la doppia imposizione tra l’Italia e Mauritius evita la doppia imposizione, con accredito dell’imposta sui redditi di fonte estera ove applicabile. Di norma, i redditi immobiliari di fonte italiana restano tassati in Italia, senza credito d’imposta a Mauritius. Le pensioni private sono generalmente tassate nel paese di residenza, ossia Mauritius secondo la scala progressiva, per un residente fiscale mauriziano pieno, mentre le pensioni pubbliche tendono a restare tassate nel paese erogatore. La residenza fiscale mauriziana si acquisisce a partire da 183 giorni di presenza fisica per anno civile, o 270 giorni cumulati su tre anni mobili (Income Tax Act 1995, definizione di residente alla sezione 2 letta con la sezione 73). Il residente presenta ogni anno la dichiarazione Individual Income Tax Return alla Mauritius Revenue Authority entro il 30 settembre, accompagnata dal modulo IRS per i redditi di fonte estera. Fonte: MRA 2025.
Quali costi di acquisizione per comprare un immobile a Mauritius?
I costi di acquisizione si attestano in pratica fra il 6 e l’8 % del prezzo d’acquisto in una compravendita classica. Il Registration Duty è pari al 5 % per un acquirente non cittadino, contro lo 0-5 % per un cittadino in funzione del prezzo e della natura del bene. Gli onorari notarili, disciplinati dal Notaries Act 2008, vanno dallo 0,5 al 2 % del prezzo secondo una scala decrescente. La Land Transfer Tax, a carico del venditore, ammonta anch’essa al 5 % e talvolta viene rinegoziata al rogito. All’interno di un PDS (a partire da 375.000 USD), di uno Smart City Scheme o dei precedenti regimi IRS e RES, l’acquirente non cittadino ottiene il Residence Permit per sé, il coniuge e i figli a carico, a condizione di conservare il bene. Fonti: Registrar General Department, Economic Development Board 2025, Notaries Act 2008.
Quanto costano le scuole internazionali a Mauritius?
Il Lycée La Bourdonnais (Curepipe, omologato AEFE, programma francese completo dalla materna alla terminale) fattura fra 4.800 e 7.200 € l’anno per bambino nel 2025-2026 a seconda della classe. L’École du Centre (Phoenix) e l’École du Nord (Mapou), anch’esse omologate AEFE, coprono materna e primaria in una fascia equivalente. Sul versante anglofono, Northfields International High School, Le Bocage International School (programma IB, Moka) e l’International Preparatory School Mauritius accolgono i figli degli espatriati fra 7.000 e 12.000 € l’anno. La capienza resta tesa all’avvio di gennaio (calendario sudafricano): conviene anticipare l’iscrizione di 12 e 18 mesi. Dopo la maturità, la mobilità universitaria internazionale (Francia, Regno Unito, Sudafrica, India) resta la norma, con University of Mauritius e University of Technology che propongono un ventaglio di corsi limitato.
Metodologia aperta
FIRE Ultimate Score V3, 8 assi ponderati, fonti pubbliche tracciabili.
Vedere la metodologia completaFonti esterne citate
- Global Peace Index 2025 (Vision of Humanity)
- PISA 2022 (OECD)
- OECD Data Portal
- Statistiche FX, Banca centrale europea
- Fonti fiscali ufficiali per giurisdizione
- Indici pubblici sul costo della vita