FIRE en Suiza en 2026: lo que hay que saber
Suiza encarna la referencia máxima del Fat FIRE en Europa: tributación cantonal a tanto alzado (forfait fiscal, negociable desde una base federal de CHF 434.700), 0 % de impuesto federal sobre las plusvalías mobiliarias de las personas físicas, seguridad jurídica de garantía suiza y sistema sanitario LAMal reconocido mundialmente. Para quien antepone la estabilidad institucional a la optimización fiscal agresiva, sigue siendo la opción defensiva más sólida del continente.
Tres reservas perfilan el arbitraje. El coste de vida diverge con fuerza entre Zúrich y Ginebra (CHF 6.000 al mes para una pareja confortable) y el Tesino o el Valais (CHF 3.500-4.000), con un mercado de alquiler crónicamente tensionado. El forfait está vetado a los nacionales suizos y se mantiene políticamente cuestionado en varios cantones (Zúrich lo abolió). La cobertura médica privada y las primas LAMal suman CHF 400-600 por persona y mes.
Perfil idóneo: Fat FIRE por encima de 2 M€ y jubilados patrimonialmente acomodados que priorizan la seguridad jurídica, familias que buscan la red completa de liceos franceses en el extranjero (Basilea, Ginebra, Zúrich). Perfil que debe abstenerse: Lean FIRE y Mid FIRE cuyo capital se consumirá en alquiler, y todo aquel que persiga una optimización fiscal agresiva, mejor servida por Andorra, Chipre o los EAU.
0 % frente a casi un 22 %: un inversor FIRE en Suiza ahorra más de 218.000 € de impuestos en 10 años (plusvalías de 1 M€)
Sobre una cartera de acciones que ha acumulado 1.000.000 € de plusvalías latentes realizadas progresivamente a lo largo de diez años (100.000 €/año), un residente fiscal español abona unos 21.880 €/año por el IRPF del ahorro (tramos 2026 del 19 % hasta 6.000 €, 21 % de 6.000 a 50.000 €, 23 % de 50.000 a 200.000 €), es decir, unos 218.800 € en total. Un residente fiscal suizo, calificado como gestor privado no profesional según la Circular AFC n.º 36 del 27 de julio de 2012, queda íntegramente exento del impuesto federal sobre las plusvalías mobiliarias privadas de las personas físicas (Ley federal del impuesto federal directo, LIFD art. 16 ap. 3), y ningún cantón grava la plusvalía privada con carácter principal. Ventaja capitalizada: unos 218.800 € netos a diez años, antes incluso de tener en cuenta el contraste patrimonial: España aplica el Impuesto sobre el Patrimonio y el Impuesto a las Grandes Fortunas sobre los grandes patrimonios, mientras que el impuesto cantonal suizo sobre el patrimonio neto sigue siendo competitivo (del 0,1 al 0,5 % por encima de los umbrales en Valais, Zug y Schwyz), todo ello con la inigualable seguridad jurídica suiza. Para los FIRE patrimoniales superiores a 2 M€ que realizan activamente sus plusvalías, es el arbitraje más defensivo de Europa.
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Ejemplo numérico: forfait fiscal valaisano frente al régimen español (rentas mundiales de 300 k€/año)
- Patrimonio de 5 M€ que genera 300.000 €/año de dividendos y plusvalías mundiales
- España (IRPF del ahorro 2026: 19 % hasta 6.000 €, 21 % de 6.000 a 50.000 €, 23 % de 50.000 a 200.000 €, 27 % de 200.000 a 300.000 €) → unos 71.880 €/año de impuestos, antes del Impuesto sobre el Patrimonio o el Impuesto a las Grandes Fortunas que recaen además sobre el capital
- Suiza, forfait fiscal cantonal en Valais (base de 400.000 CHF, IFD + impuesto cantonal + impuesto comunal, LIFD art. 14) → unos 120.000 CHF (≈ 125.000 €) al año, con independencia de la renta real
Con 300 k€ de rentas el forfait resulta en realidad desfavorable: Suiza cuesta unos 125.000 € frente a unos 71.880 € en España por el IRPF del ahorro, es decir cerca de 53.000 €/año más. La ventaja solo aparece por encima de unos 400.000 a 500.000 € de rentas mundiales: al estar el forfait anclado al gasto, su tipo efectivo cae por debajo del 10 % a partir de 1 M€/año de rentas, mientras la tributación española sigue creciendo y se le añade el Impuesto sobre el Patrimonio y el Impuesto a las Grandes Fortunas sobre el capital. A ello se suman 0 % de impuesto federal sobre las plusvalías mobiliarias privadas (LIFD art. 16 ap. 3), la exención del impuesto de sucesiones en línea directa (cónyuge y descendientes directos) en la práctica totalidad de los cantones (solo Vaud, Neuchâtel y Appenzell Rodas Interiores aplican tipos nominales reducidos, a menudo rebajados a cero por las reducciones; Schwyz y Obwalden van más allá y eximen a todos los herederos), y la inigualable seguridad jurídica suiza. El forfait queda cerrado a los nacionales suizos y exige la ausencia total de actividad lucrativa en territorio suizo.
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Fiscalidad en Suiza
Suiza ofrece la tributación a tanto alzado (forfait fiscal) a los residentes que no trabajan en el país, negociada con cada cantón a partir de un umbral federal de CHF 434.700 de gasto anual imponible (base indexada 2026). No existe impuesto federal sobre las plusvalías mobiliarias de las personas físicas, y ocho cantones siguen aplicando el umbral federal mínimo.
Competitividad fiscal de Suiza frente a la media UE 27
Cuanto más se acerque la zona Suiza al centro, menor será la presión fiscal. Lectura comparativa con las medias ponderadas de la Unión Europea.
Impuesto de Sociedades
14,4%
Media UE 2721%
Dividendos
40%
Media UE 2719%
Plusvalías
0%
Media UE 2719%
Sucesión
0%
Media UE 2710%
Impuesto sobre el Patrimonio
n. d.
Media UE 270,5%
Fuentes: Comisión Europea (TEDB 2024), OECD Tax Database. Actualización anual.
Coste de vida en Suiza
Suiza sigue siendo uno de los países más caros del mundo. En Zúrich y Ginebra, una pareja vive con holgura por unos 6.000 CHF al mes con alquiler incluido. El Tesino, el Valais y el cantón de Friburgo bajan a 3.500-4.000 CHF al mes y ponen el FIRE al alcance en los cantones germanófonos y francófonos.
Coste de vida en Suiza frente a la media UE 27
Cuanto más se acerque la zona Suiza al centro, mayor será el poder adquisitivo. Lectura comparativa con las medias UE 27 (base 100).
Presupuesto mensual
4600 €
Media UE 272500 €
Alquiler T3
3200 €
Media UE 271100 €
Comida para dos
120 €
Media UE 2755 €
Pinta de cerveza
9 €
Media UE 275 €
Índice de coste FIRE
100
Media UE 27100
Fuentes: Eurostat HICP 2024 (Comparative price levels), OECD Better Life Index. Actualización anual.
- Ciudad de referencia
- Genève / Zoug
- Moneda
- Franco suizo
Valor refugio mundial frente a la inflación de la zona euro.
Seguridad, salud y educación en Suiza
Suiza figura sistemáticamente entre los países más seguros del mundo y ofrece una seguridad jurídica de primer nivel. El LAMal obligatorio garantiza una sanidad pública de clase mundial, y la red completa de liceos franceses en el extranjero (AEFE) cubre Ginebra, Lausana y Zúrich. La estabilidad política e institucional no tiene parangón en la Europa continental.
- Seguridad
- 1.294/ 5
- Educación
- 498/ 700
- Nivel de servicios
- Muy alto
Índice de Paz Global 2025: puntuación global en una escala de 1 a 5 (más baja = más pacífico), puesto 4.
Media PISA 2022 (matemáticas 508, lectura 483, ciencias 503).
Visado e instalación en Suiza
Quien se instala en Suiza sin ejercer actividad económica pasa por el forfait fiscal negociado con el cantón de residencia (desde una base federal de CHF 434.700). El permiso de residencia B (renovable cada cinco años) exige residencia principal en territorio suizo. Los nacionales de fuera de la UE tramitan permisos L o C según el tiempo de estancia.
- Visa
- Permiso B sin actividad lucrativa (rentista)
- Ciudad costera cálida
- Ninguna
- Ciudad de referencia
- Genève / Zoug
Pasos prácticos de instalación
- 01
Elegir el cantón y negociar el ruling del forfait fiscal
El forfait fiscal (tributación según el gasto, LIFD art. 14 y LHID art. 6) sigue siendo accesible a los ciudadanos extranjeros que se instalan en Suiza por primera vez o tras diez años de ausencia, y que no ejercen ninguna actividad lucrativa en suelo suizo. Catorce cantones lo aplican todavía (Vaud, Valais, Ginebra, Tesino, Berna, Friburgo, Lucerna, Soleura, Jura, Neuchâtel, Grisones, Obwalden, Nidwalden y San Galo); Zúrich lo abolió por votación el 8 de febrero de 2009, seguido de Schaffhausen, Basilea-Ciudad, Basilea-Campiña y Appenzell Rodas Exteriores. La base mínima a nivel federal, del orden de CHF 400 000 en las referencias recientes, coexiste con mínimos cantonales por lo general más altos e indexados cada año (Ginebra sigue publicando en 2026 sus importes mínimos): conviene por tanto verificarlos cantón por cantón en vez de tenerlos por fijos. El mandato de una fiduciaria especializada (de tipo EXPERTsuisse) es muy recomendable, sin ser una condición legal absoluta, para negociar el ruling con la autoridad fiscal cantonal antes de la llegada y asegurar el cálculo retenido (el más alto entre la base mínima, siete veces el alquiler anual y el gasto mundial real).
- Coste:
- 8 000 a 25 000 CHF de honorarios de fiduciaria para la negociación inicial y el ruling cantonal
- Plazo:
- Negociación 4 a 12 semanas antes de la llegada
- 02
Obtener el permiso B (autorización de residencia)
Para un ciudadano UE/AELC, se aplica la libre circulación (Acuerdo del 21 de junio de 1999, ALCP): permiso B expedido por el servicio cantonal competente con prueba de medios financieros suficientes y de una cobertura LAMal contratada a la llegada; las autoridades suelen pedir también un contrato de alquiler o una prueba de vivienda. Validez inicial de cinco años, renovable, según la categoría exacta del permiso. Para un ciudadano de fuera de la UE/AELC, la residencia sin actividad lucrativa (LEI art. 28) está prevista, pero los criterios no se reducen en todas partes a «55 años y CHF 120 000/año»: las páginas cantonales retienen sobre todo tres elementos recurrentes, tener más de 55 años, demostrar vínculos personales particulares con Suiza, y probar recursos suficientes sin recurrir a la ayuda social, sin un umbral federal único y estable. La declaración de llegada debe hacerse en 14 días ante el control de habitantes del municipio; este aviso municipal no se confunde en todas partes con la solicitud del permiso en sí.
- Coste:
- 100 a 400 CHF de tasas administrativas cantonales y municipales
- Plazo:
- Expedición en 2 a 8 semanas tras un expediente completo
- 03
Encontrar una vivienda principal y firmar el contrato (o la escritura)
La vivienda principal en Suiza es una condición tanto del forfait fiscal como de la residencia. El mercado de alquiler está crónicamente tensionado (tasa de vacantes nacional en torno al 1,1 % en 2024, claramente más baja en Zúrich, Zug y Ginebra). A título indicativo, un 4,5 piezas cómodo se alquila por CHF 3 500 a 5 500/mes en Zúrich o Ginebra, CHF 2 500 a 3 500 en Lausana o Berna, CHF 1 800 a 2 500 en Valais o Tesino. El contrato estándar se rige por el Código de Obligaciones (art. 266-274g), con una fianza de dos a tres meses en una cuenta bloqueada a nombre del inquilino. En la compra, la escritura se otorga ante notario cantonal; la Lex Koller (ley del 16 de diciembre de 1983 sobre la adquisición de inmuebles por personas en el extranjero) encuadra fuertemente la compra, sobre todo para las residencias secundarias. La adquisición de una residencia principal por un titular de permiso B es posible pero no sin condiciones: las reglas son más complejas y en abril de 2026 se propuso un nuevo refuerzo dirigido a los nacionales de terceros Estados; conviene por tanto verificar el cantón, la categoría de permiso y la situación exacta antes de cualquier proyecto.
- Coste:
- Fianza 2 a 3 meses en alquiler, gastos de escritura 3 a 5 % del precio en la compra (derechos de mutación cantonales variables)
- Plazo:
- Búsqueda 4 a 12 semanas según el cantón
- 04
Abrir una cuenta bancaria suiza
UBS (que integra Credit Suisse desde el 12 de junio de 2023), Raiffeisen, PostFinance y los bancos cantonales (BCV para Vaud, BCVs para Valais, BCGE para Ginebra, ZKB para Zúrich) acogen a los nuevos residentes presentando el permiso B, el pasaporte, el contrato de alquiler y justificantes patrimoniales. El cumplimiento KYC es elevado; la adhesión de Suiza al Intercambio Automático de Información de la OCDE, aplicado a partir de 2018, es un referente histórico útil pero no explica por sí solo todo el endurecimiento bancario. Un IBAN suizo (prefijo CH) sigue siendo indispensable para el alquiler, los suministros (SIG en Ginebra, Romande Energie para Vaud, EW Wallis para Valais), la cotización LAMal y el impuesto cantonal. Los bancos privados (Pictet, Lombard Odier, Julius Baer, UBP, Vontobel, Mirabaud) son accesibles según umbrales de patrimonio gestionado variables de una entidad a otra; cubren la planificación sucesoria y la estructuración patrimonial.
- Coste:
- 0 a 240 CHF/año de comisiones de mantenimiento según el banco; depósitos y umbrales premium según la política del banco
- Plazo:
- 2 a 6 semanas
- 05
Afiliarse a la LAMal (seguro de enfermedad obligatorio) y a un complementario LCA
La LAMal (RS 832.10) obliga a todo residente a contratar un seguro de enfermedad de base ante una caja autorizada en los tres meses siguientes a la llegada, con efecto retroactivo a la fecha de llegada. La cobertura está garantizada sin selección médica en todas las cajas (Helsana, CSS, Swica, Sanitas, Concordia, Groupe Mutuel, KPT, Visana, Assura): la prima no depende del estado de salud sino que varía según la edad, el cantón, la franquicia (CHF 300 a 2 500) y el modelo (libre elección, médico de familia, telemedicina, HMO). Para un adulto de 50 años, cuente a título indicativo CHF 400 a 700/mes en Ginebra o Basilea-Ciudad, CHF 350 a 550 en Lausana o Berna, CHF 300 a 450 en Valais o Appenzell. Un complementario LCA es facultativo; puede mejorar el confort y el acceso a las divisiones privada o semiprivada, pero ese acceso depende también de la política hospitalaria y del contrato contratado.
- Coste:
- CHF 300 a 700/mes por adulto para la LAMal, CHF 80 a 250/mes para el complementario LCA
- Plazo:
- Contratación en los 90 días siguientes a la llegada, efecto retroactivo
- 06
Registrarse en el control de habitantes y activar el forfait fiscal
La inscripción en el control de habitantes debe efectuarse en los 14 días siguientes a la llegada (ley de armonización de registros LHR art. 6). La administración fiscal cantonal emite después el número fiscal y activa el ruling del forfait negociado de antemano. La declaración anual se presenta en marzo y abril, acompañada del justificante de los gastos: el forfait se calcula sobre el más alto entre la base mínima cantonal, siete veces el alquiler anual y el gasto mundial real, y cubre el impuesto federal directo y el impuesto cantonal y municipal sobre la renta. El tratamiento del impuesto sobre el patrimonio depende del cantón y debe verificarse caso por caso. La regla central es que no debe ejercerse ninguna actividad lucrativa en Suiza; subsisten excepciones estrechas, como la gestión del propio patrimonio o los ingresos de fuente extranjera. El importe del forfait, a veces mencionado entre CHF 100 000 y 250 000/año, es solo un orden de magnitud puntual y no una horquilla de referencia general para todos los cantones en 2026.
- Coste:
- Forfait fiscal: orden de magnitud variable según el cantón y la base negociada (no uniforme)
- Plazo:
- Inscripción en el control de habitantes en 14 días, primera declaración al año siguiente
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FAQ
¿En qué consiste el forfait fiscal suizo y quién puede acogerse a él?
El forfait fiscal (imposición según el gasto, LIFD art. 14) permite a un extranjero que se instala en Suiza sin ejercer allí una actividad lucrativa tributar no sobre sus rentas mundiales, sino sobre sus gastos anuales. El umbral federal está fijado en 434.700 CHF (≈ 465.000 €) en 2026 para el cálculo del impuesto federal directo, pero cada cantón añade su propio umbral, generalmente entre 400.000 y 1.000.000 CHF. Cinco cantones lo han abolido: Zúrich (2009), Schaffhausen, Appenzell Rodas Exteriores y Basilea-Campiña por votación popular, Basilea-Ciudad por decisión del parlamento. El forfait sigue disponible en Ginebra, Vaud, Berna, Zug, Schwyz, Lucerna, Valais, Tesino, Grisones, Friburgo y Neuchâtel, entre otros. Fuente: Administración Federal de Contribuciones (AFC) 2025.
¿Cuánto cuesta vivir en Zúrich o Ginebra para una pareja FIRE en 2026?
Según la OFS (IPC de noviembre de 2025) y UBS Prices & Earnings 2025, una pareja FIRE presupuesta entre 6 000 y 7 500 CHF al mes (≈ 6 350 a 7 950 €) en Zúrich o Ginebra, alquiler incluido, para un piso de 3,5 habitaciones fuera del hipercentro (Wiedikon, Oerlikon en Zúrich; Carouge, Champel en Ginebra). El alquiler absorbe por sí solo entre 2 600 y 3 800 CHF. En Lausana, Berna o Basilea, el presupuesto baja a 5 000 a 5 500 CHF. El Tesino (Lugano, Bellinzona), el Valais (Sion) y Friburgo permiten descender a 3 800 a 4 500 CHF, lo que cambia radicalmente la ecuación FIRE.
¿Suiza grava las plusvalías mobiliarias de los particulares?
No. La LIFD (art. 16 ap. 3) exonera del impuesto federal directo las ganancias de capital sobre el patrimonio privado mobiliario (acciones, ETF, bonos) obtenidas por un inversor privado, y los 26 cantones aplican la misma regla. Es uno de los pilares del modelo FIRE suizo: una cartera de acciones globales en directo no genera impuestos en la venta. Cuidado, sin embargo, con el estatuto de «comerciante profesional de títulos» (circular AFC n.º 36 del 27 de julio de 2012), que recalifica como renta imponible las ganancias obtenidas con apalancamiento, rotación rápida o uso sistemático de derivados.
¿Cuál es el régimen del impuesto sobre el patrimonio en Suiza?
El impuesto sobre el patrimonio es cantonal y comunal, sin equivalente federal. Los tipos marginales oscilan en 2026 entre el 0,13 % en Nidwalden y aproximadamente el 1,0 % en Ginebra, con un umbral de exención entre 80.000 y 200.000 CHF según el cantón (CSI 2025). Zug y Schwyz figuran entre los más suaves (en torno al 0,2-0,3 %), mientras que Ginebra, Vaud y Basilea-Ciudad gravan con más fuerza los patrimonios altos. El valor fiscal de los títulos cotizados se toma de la cotización oficial publicada anualmente por la AFC (Kursliste), y los inmuebles se computan por su valor fiscal cantonal, a menudo inferior al valor de mercado.
¿Qué permiso de residencia se necesita para vivir en Suiza en modo FIRE?
Un nacional de la UE/AELC se beneficia del ALCP (Acuerdo de Libre Circulación de Personas UE-Suiza de 1999): permiso B UE/AELC válido cinco años para los activos, o permiso B «rentista» para las personas económicamente inactivas, siempre que disponga de medios financieros suficientes y de un seguro de enfermedad LAMal. Tras cinco años de residencia ininterrumpida, el permiso C (establecimiento) se concede de forma casi automática. Los trabajadores transfronterizos (residencia en el extranjero, trabajo en Suiza) reciben un permiso G y pueden seguir siendo imponibles en su país de residencia por la parte salarial, según los convenios Vaud/Ginebra/Berna o el acuerdo bilateral aplicable. Los nacionales de fuera de la UE siguen una vía de permiso distinta, sujeta a cupos.
¿Cómo funciona el seguro de enfermedad LAMal y cuánto cuesta?
La LAMal (ley federal del 18 de marzo de 1994) obliga a todo residente, a partir de tres meses de estancia, a suscribir un seguro básico de enfermedad con una aseguradora autorizada (CSS, Helsana, Swica, Sanitas, Groupe Mutuel, Assura, Concordia, etc.). Las primas de 2026 oscilan entre 320 y 650 CHF por adulto y mes según el cantón, la aseguradora, la franquicia (de 300 a 2.500 CHF) y el modelo (médico de familia, telemedicina, HMO). Ginebra y Basilea-Ciudad muestran las primas más altas; Appenzell Rodas Interiores y Nidwalden, las más bajas. Los niños están cubiertos por unos 100-130 CHF. No se permite ninguna selección médica en el seguro básico.
¿Qué cantones son fiscalmente más atractivos para el FIRE en Suiza?
Para un residente FIRE sujeto a la tarifa ordinaria, Zug sigue siendo la referencia (tipo marginal acumulado federal + cantonal + comunal en torno al 22 % a 23 % con 250 000 CHF de renta), seguido de Schwyz (Wollerau, Freienbach), Nidwalden, Obwalden, Appenzell Rodas Interiores y Uri. El cantón de Zug exonera además las plusvalías privadas y aplica tipos del impuesto sobre el patrimonio entre los más bajos del país. El Tesino (Lugano, Mendrisio) combina una fiscalidad moderada con un coste de la vivienda hasta la mitad del de Zúrich, lo que lo convierte en un compromiso a menudo ignorado por los aspirantes al FIRE (KPMG Swiss Tax Report 2025).
Lean, Mid o Fat FIRE: ¿qué ofrece Suiza según el perfil?
El Lean FIRE puro (1 500 a 2 500 €/mes) es inviable en Suiza: solo los valles rurales del Valais o del Jura permiten bajar a 3 500 CHF. El Mid FIRE (5 000 a 7 000 CHF/mes) resulta accesible en el Tesino, en Friburgo o en la periferia de Berna. Suiza revela su interés en el Fat FIRE y el Chubby FIRE (8 000 a 15 000+ CHF/mes): la exención federal de las plusvalías privadas, la calidad de vida y la seguridad jurídica hacen que un capital de 2,5 a 4 M CHF pueda generar una renta neta entre un 15 % y un 25 % superior a la de un país de origen con alta presión fiscal con el mismo nivel de vida.
¿Cómo se gravan los dividendos de una SA o Sàrl suiza para su accionista?
La sociedad tributa por el impuesto federal sobre beneficios al 8,5 % (efectivo de aproximadamente 12 a 21 % con los impuestos cantonales según el cantón, es decir 11,9 % en Zug, 12,0 % en Nidwalden, 14,7 % en Lucerna, 19,6 % en Zúrich, 20,5 % en Berna, KPMG 2025). En la distribución, el accionista persona física sufre la retención federal anticipada del 35 % (recuperable si declara el dividendo) y, a continuación, el impuesto sobre la renta según la tarifa, con reducción del 50 % a nivel federal y del 30-70 % a nivel cantonal para las participaciones cualificadas de al menos el 10 % (LIFD art. 20 ap. 1bis). La carga económica global oscila habitualmente entre el 22 y el 35 % según el cantón.
¿Cuáles son las obligaciones declarativas y cómo funciona un convenio fiscal con Suiza?
La declaración cantonal (Steuererklärung) se presenta cada año, generalmente antes del 31 de marzo (Vaud, Ginebra, Zúrich), con prórroga gratuita hasta el 30 de septiembre. El residente suizo declara sus rentas y su patrimonio mundiales, salvo lo previsto en los convenios. Un convenio de doble imposición entre España y Suiza suele limitar la retención en origen sobre los dividendos y prevé un crédito de impuesto simétrico en Suiza, de modo que las rentas de fuente extranjera se acreditan en lugar de gravarse dos veces. Las cuentas extranjeras deben figurar siempre en la declaración suiza, y los bienes inmuebles situados en España siguen siendo imponibles en España a efectos del impuesto sobre la renta y del patrimonio.
¿Cuánto cuestan los colegios internacionales como el Marie-Curie de Zúrich y el Jean-Mermoz de Basilea?
El Liceo Francés Marie-Curie de Zúrich (homologado AEFE) factura en 2025-2026 entre 18 500 y 24 800 CHF al año y por niño (≈ 19 600 a 26 300 €) según el nivel, sin contar los gastos de primera inscripción de unos 3 000 CHF. La École française internationale de Bâle (Lycée Jean-Mermoz, programa AEFE) cobra entre 14 000 y 17 500 CHF anuales. El colegio francés de Berna ronda los 15 000 CHF. En Ginebra, el Lycée international Ferney-Voltaire sigue siendo una opción gratuita por la parte francesa para los transfronterizos. El Institut International de Lancy y Le Rosey (Rolle/Gstaad, internado a más de 130 000 CHF) cubren la gama alta internacional.
¿Qué gastos notariales y de mutación supone comprar un inmueble en Suiza?
Los gastos de adquisición dependen mucho del cantón y se sitúan, en términos generales, entre el 0,5 % y el 5,5 % del precio de compra. Ginebra aplica un derecho de mutación del 3 % más emolumentos del Registro de la Propiedad y del notario (total ≈ 5 %). Vaud acumula derecho de mutación cantonal del 2,2 % y emolumentos (≈ 3,5 %). Zúrich y Zug han suprimido el derecho de mutación (gastos residuales de 0,5-1,5 %). Schwyz tampoco lo recauda. A estos gastos se suman los intereses hipotecarios (tipos fijos a 10 años en torno al 1,7-2,1 % en noviembre de 2025 según el BNS) y el gravamen del valor locativo para el propietario ocupante: este se suprime tras la votación federal del 28 de septiembre de 2025 (aprobada con un 57,7 %), con entrada en vigor prevista para el 1 de enero de 2028.
Metodología abierta
FIRE Ultimate Score V3, 8 ejes ponderados, fuentes públicas trazables.
Ver la metodología completaFuentes externas citadas
- Global Peace Index 2025 (Vision of Humanity)
- PISA 2022 (OECD)
- OECD Data Portal
- Estadísticas FX, Banco Central Europeo
- Fuentes fiscales oficiales por jurisdicción
- Índices públicos de coste de vida